ТДСК подала иски к властям Томска и области на более чем 600 млн руб
Подразделения ТДСК подали девять арбитражных исков к томским заказчикам муниципального и регионального уровней. Компании требуют пересмотреть стоимости контрактов на строительство детских садов, школ, домов на улице Федоровского. Общая сумма исков — 622,5 миллиона рублей, сообщает Союз строителей Томской области.
Истцами выступают СМУ ТДСК, СУ ТДСК и Спецстрой ТДСК. Они требуют внести изменения в ряд контрактов, в том числе по уже введенным в строй объектам, следует из данных картотеки арбитражных дел. По готовым объектам контракты до сих пор не закрыты, заявляют в союзе строителей.
«Общая претензия к профильным структурам касается нежелания или же неумения применить механизмы компенсации удорожания ресурсов, разработанные на федеральном уровне и успешно применяемые в других субъектах РФ. Проблема, характерная для значительной доли государственных и муниципальных контрактов в строительной сфере, заключается в стабильном и зачастую резком увеличении цен на ресурсы, необходимые для исполнения уже действующих контрактов. В итоге подрядчику приходится обращаться к заемным средствам (которые также дорожают стремительными темпами) либо терпеть значительные убытки», — говорится в сообщении.
Иски поданы к департаменту капитального строительства администрации Томска и «Облстройзаказчику».
В ТДСК заявляют, что по контрактам проведены экспертизы, которые подтвердили факт удорожания сметных стоимостей проектов. Компания предложила заказчикам применить механизмы компенсации, но по всем подобным просьбам «был получен отказ». В некоторых случаях заказчики объявили о намерении расторгнуть контракты без необходимой компенсации, утверждают в союзе.
«В числе объектов, требующих пересмотра стоимости контракта, указаны детские сады и школы (в том числе уже работающие), а также два жилых дома по улице Федоровского, построенные для переселенцев из аварийного фонда. На данный момент общая сумма претензий составляет 622,5 миллиона рублей», — сообщает Союз строителей Томской области.
Редакция vtomske.ru запросила комментарий у ТДСК.
Напомним, два десятиэтажных дома на улице Федоровского в Томске ввели в эксплуатацию в марте этого года. Здания были построены для переселения людей из аварийного жилья; сообщалось, что в новые дома заедут 1,1 тысячи человек. Объекты строило СУ ТДСК, с подрядчиком был заключен контракт на 1,15 миллиарда рублей.
Ранее мы рассказывали, что СУ ТДСК настаивает на увеличении оплаты за строительство школы на Высоцкого, 14. Администрация города заключила с компанией контракт на 1,16 миллиарда рублей. Работы идут с августа 2023 года. Сообщалось, что объект должен быть готов к ноябрю 2024-го. В мае готовность оценивалась в 40%. Тогда же подрядчик указал на нехватку средств. По данным СУ ТДСК, заложенные в контракт суммы сильно разнятся с рыночной стоимостью строительных материалов.
