Томичи за год взяли в банках 18 млрд руб ипотеки
Новость изменена. Изначально в новости сообщалось о том, что объем ипотечных кредитов, взятых в 2019 году жителями Томской области, составил 80 миллиардов рублей. Сообщил об этом журналистам исполняющий обязанности управляющего томским отделением Банка России Алексей Чернов. Однако позднее пресс-служба ЦБ сообщила, что были озвучены ошибочные данные.
«По ипотеке были озвучены ошибочные данные. На самом деле цифры выглядят так: жители Томской области в 2019 году взяли кредитов более чем на 98 миллиардов рублей. Из них потребительские кредиты — на 80 миллиардов, 18 — ипотечные», — говорится в сообщении.
За минувший год жители Томской области заключили с банками региона свыше 9,3 тысячи ипотечных кредитов на 18 миллиардов рублей, в сравнении с годом ранее ипотеки оформлено численно меньше. Средняя величина жилищного кредита — 1,9 миллиона рублей.
«Портфель потребительских кредитов вырос примерно на 20 %. <...> Ипотечный кредитный портфель вырос менее значительно — на 9 % — до 51 миллиарда рублей. Всего в 2019 году совершено 9,3 тысячи ипотечных сделок на 18 миллиардов рублей», — рассказал журналистам в среду исполняющий обязанности управляющего томским отделением Банка России Алексей Чернов.
По его словам, в 2018 году жителями томского региона было совершено 11 633 ипотечные сделки. Средний размер ипотечного кредита вырос с 1,7 миллиона в 2018 году до 1,9 — в 2019-м.
Средние ставки по кредитам снизились с максимальных значений в 13,7 % годовых, существующих в апреле-мае 2019 года, до 12,2 % в декабре 2019 года.
На рынке ипотеки ставки достигли исторического минимума, снизившись к концу 2019-началу 2020 года до 8,9 % годовых.
«Один из факторов снижения стоимости кредитов — принятые ЦБ решения по ключевой ставке. С июня прошлого года Банк России снижал ее шесть раз. До середины 2019-го она составляла 7,75 % годовых, а в феврале этого года она составила уже 6 %. Ключевая ставка влияет на ставки рынка и вслед за ней банки пересматривают свои ставки по кредитам и депозитам», — отметил Чернов.
Кредитный портфель бизнеса вырос на 15 % до 111 миллиардов рублей, что произошло, по словам Алексея Чернова, благодаря значительному увеличению объемов выданных кредитов — на 32 % — до 262 миллиардов рублей.
Основным заемщиком остается крупный бизнес, который получил в качестве новых кредитов около 218 миллиардов рублей. Связан высокий темп кредитования с выдачей крупный сумм предприятиям добывающей промышленности и сельского хозяйства.
В кредитовании малого и среднего бизнеса объем выданных кредитов вырос на 1,5 % — за год банки выдали им 44 миллиарда рублей.
«Доля неплатежей юрлиц за год не изменилась и осталась на уровне 2,2 %, население не уплачивает 3,5 %. В целом томские заемщики являются дисциплинированными, доля их неплатежей по кредитам — минимальная по Сибири. <...> На 1 января 2020 года задолженность по ипотеке у томичей составляла около 51 миллиарда рублей, она выросла на 8,7 % за год. При этом в 2018 году, в сравнении с 2017-м, задолженность выросла на 17%. Просроченная задолженность 1 января составляла 91,1 % по отношению к 2018-му», — рассказал Чернов.
