Московская компания захотела построить новое жилье на ул.Ивановского в Томске
Департамент градостроительного развития Томской области подвел итоги конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) по улице Ивановского в Томске. Победителем признано ООО СЗ «Юнит Дом», зарегистрированное в Москве.
Напомним, два земельных участка в восточной части Томска, на улицах Ивановского и Клюева, выставили на торги для заключения договоров о КРТ.
5 сентября состоялся конкурс на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории по улице Ивановского. Как сообщили в департаменте градостроительного развития региона, участие в конкурсе приняли три организации. Победителем конкурса признано ООО СЗ «Юнит Дом». При этом на сайте торгов отображается только один участник, который и стал победителем. Предложенная цена — 11 миллионов рублей.
Площадь участка на Ивановского — 2,83 гектара. Ранее сообщалось, что будущий застройщик сможет вести там строительство жилья и объектов обслуживания. При этом в его обязанности войдет разработка проекта планировки территории, строительство всех объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также передача 82 квартир в муниципальную собственность для расселения аварийного жилья. Департамент отмечает, что победитель конкурса предложил передать 109 квартир.
Общий объем финансирования работ в рамках соглашения о КРТ оценивается минимум в 2,8 миллиарда рублей.
По данным ЕГРЮЛ, ООО СЗ «Юнит Дом» зарегистрировано в феврале 2025 года в Москве. Учредители — Олег Гулеватый (34% доли), Иван Гришанов (34%) и Антон Алексеев (32%). Эти же люди являются учредителями ООО «СЗ «Юнит». Данная компания в 2024 году выиграла конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории на участке, ограниченном улицами Большой Подгорной и Ялтинской.
В ноябре 2024-го сообщалось, что банк ДОМ.РФ выделил 2,1 миллиарда рублей на реализацию проекта КРТ — жилого комплекса «Новая Ялта» на 419 семей. О ходе реализации проекта не сообщалось.
Кроме того, Антон Алексеев является гендиректором АО «Юнит Девелопмент». С этой компанией администрация Томска осенью 2024 года заключила договор о комплексном развитии территории в микрорайоне Черемошники площадью в 6,5 гектара (участок, ограниченный переулками Днепровский, Урожайный, Целинный и улицей Первомайской). Сообщалось, что договор заключен на 10 лет.
На днях стало известно, что администрация Томска подала в Арбитражный суд Москвы иск о взыскании с АО «Юнит Девелопмент» почти 73 миллионов рублей. Причина — компания не приступила к расселению аварийного жилья в рамках проекта КРТ.