Власти нашли компанию, готовую провести реновацию томских Черемошников
Администрация Томска заключила договор о комплексном развитии территории (КРТ) в микрорайоне Черемошники площадью в 6,5 гектара с компанией «Юнит Девелопмент», его цена — 4,66 миллиона рублей. Подробностей о том, какое жилье и социальные объекты там построят, пока нет.
Ранее эксперты рассказывали, что территория Черемошников давно нуждается в комплексной реновации. Специалисты отмечали, что сейчас для этого самое подходящее время, так как федерация выделяет деньги на расселение «авариек» и строительство нового жилья в рамках нацпроектов. Власти неоднократно озвучивали планы по реновации микрорайона, в том числе был подготовлен проект планировки и межевания территории, по которому аварийные и ветхие дома планировалось сносить и строить на их месте многоквартирное жилье. О включении в программу комплексного развития территории на Черемошниках в мэрии сообщили весной 2023 года. Речь шла об участках на переулках Урожайный, Целинный, улице Первомайской. Запустить Черемошники в КРТ планировали в течение двух лет, проведение торгов планировали на 2024 год.
Начальник облдепартамента градостроительного развития Сергей Чиков сообщил vtomske.ru, что администрация Томска заключила договор о комплексном развитии на территорию, ограниченную переулками Днепровский, Урожайный, Целинный и улицей Первомайской.
В департаменте управления муниципальной собственностью мэрии vtomske.ru сообщили, что договор о КРТ заключен на десять лет с АО «Юнит Девелопмент». Сумма договора соответствует начальной на торгах и составляет 4,66 миллиона рублей.
Речь идет о территории площадью в 64 597 квадратных метров — 6,5 гектара.
В мэрии отметили, что комплексное развитие территории включает в себя подготовку проекта планировки территории, который должен быть утвержден департаментом градостроительного развития Томской области, расселение многоквартирных домов в границах территории, предоставление участков для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Также в КРТ входит выполнение проектно-изыскательских работ, непосредственно строительство и реконструкция объектов капитального строительства, благоустройство и озеленение территории.
Представитель администрации уточнила, что подробности о том, какое жилье и объекты инфраструктуры будут строить на территории, а также дальнейшие планы станут известны с готовностью проекта планировки.
АО «Юнит Девелопмент» зарегистрировано в Москве, основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Учредителем организации является Антон Алексеев, он же — учредитель образованных в Новосибирске в 2020 году ООО СЗ «СК «Сибирские Звезды», ООО СЗ «Сибирские Звезды», ООО СУ «Сибирские Звезды» и других компаний. Специальный застройщик «Сибирские звезды» ранее возвел в Томске жилой комплекс «Ласточка» на Иркутском тракте, 216, дом на Иркутском, 185б, ЖК на Розы Люксембург, 96. Также компания выиграла договор на КРТ территории в 2,5 гектара в лесополосе в конце Иркутского тракта.
Ранее также сообщалось, что томские власти ищут компанию, с которой заключат договор о комплексном развитии территории вдоль улицы Большая Подгорная. Построить предлагается многоквартирное жилье и детский сад. Участок занимает два гектара и окружен частными домами. Заявки будут принимать до середины сентября, после чего планируют подвести итоги аукциона.
