Многоквартирник высотой в 31 этаж будут строить у Транспортной площади в Томске
Администрация Томска выдала разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на улице Красноармейской у Транспортной площади. Дом будет состоять из нескольких секций, самая высокая — 31 этаж.
Территория у Транспортной площади в Томске по улице Красноармейской между гипермаркетом «Лента» и учебно-лабораторным корпусом ТУСУРа ранее была огорожена. Стало известно, что там планируют построить жилье.
Как сообщили журналисту vtomske.ru в мэрии Томска, 31 мая городской департамент архитектуры и градостроительства по заявлению ООО «СД-Красноармейская» выдал разрешение на строительство жилого объекта. Речь идет о многоквартирном жилом доме «с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения».
Разрешение на строительство выдано сроком действия до 3 августа 2027 года.
«Жилой комплекс состоит из пяти сблокированных секций разной этажности —7-10-31 этаж — со встроенно-пристроенной одноуровневой подземной автостоянкой», — рассказали в мэрии.
Количество квартир в доме, по данным администрации, составит 348.
Дом в 31 этаж стенет самым высоким в Томске — на данный момент в городе жилья такой этажности нет. Самый высокий заселенный дом в городе включает 25 этажей и расположен в микрорайоне Радонежский, есть строящиеся 25-этажки на Московском тракте, а также строящийся ЖК в 26 этажей на улице Бердской.
Визуализация проекта дома на месте строительства: sdgroupe.ru
«В соответсвии с проектной документацией многоквартирный жилой дом обеспечен социальной инфраструктурой согласно нормативам градостроительного проектирования», — отметили в администрации города.
Согласно данным мэрии, проектная документация по строительству объекта получила положительное заключение экспертизы.
Из заключения следует, что проектная документация и результаты инженерных изысканий соответствуют результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям антитеррористической защищенности объекта, сообщили в администрации.
Строить объект будут на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200026:8.
Возводить жилой комплекс будет компания, входящая в SD Group — новосибирский девелопер, который возводит в Томске и другие жилые комплексы — ЖК Salt Park, ЖК «Белозерский» около Белого озера, дом на Косарева. Учредителем ГК является Денис Кучеренко.
Ранее в Томске неоднократно обсуждались планы по строительству развязки на Транспортной площади в качестве одного из способов разгрузить автомобильные потоки на юге города. В сентябре 2020-го были презентованы варианты развязки, проектировщики предложили остановиться на двухуровневой. В марте 2021-го общественности показали все четыре варианта развязки, которые были разработаны. Власти говорили, что проектировать развязку можно будет после внесения корректировок в генеральный план города. Однако потом в мэрии сказали, что разработанные варианты могут улучшить транспортную доступность локально, а к вопросу стоит подойти глобально. Больше тема широко не обсуждалась.
Относительно транспортной темы и прошлых планов по развязке в администрации vtomske.ru сообщили: «Принятые решения по реконструкции площади в настоящее время отсутствуют».