Жилой дом в 24 этажа построят на ул.Косарева в Томске вместо старого долгостроя
Высотный жилой дом построят на улице Косарева, 6, в Томске, где с 70-х годов прошлого века находился долгострой. Застройщик полностью демонтирует старые конструкции и построит 24-этажный дом с нуля. Завершить работы планируется в начале 2025 года.
Напомним, в январе 2022 года стало известно, что администрация Томска через торги продала долгострой по улице Косарева, 6. Этот объект стоял заброшенным с середины 1970-х годов. Собственником долгостроя в результате торгов стало ООО «Специализированный застройщик "СД-Берег"» из Новосибирска. Сообщалось, что компания намерена построить на этом месте жилой дом.
Сегодня на территории ведутся работы по разбору старых конструкций. Как рассказал директор «СД-Берег» Денис Кучеренко, долгострой на Косарева, 6, будет полностью демонтирован, включая его подземную часть.
До мая застройщик рассчитывает получить проектное финансирование (целевой кредит под постройку многоквартирного дома — прим. ред.), начать стройку и открыть продажи будущих квартир. Ориентировочный объем финансирования — около двух миллиардов рублей.
Дом будет иметь 24 этажа (плюс два подземных с автостоянкой на 114 мест), один подъезд и 204 квартиры разной квадратуры. Застройщик оценивает класс будущего жилья как комфорт плюс. Площадь прилегающего к дому участка не очень большая, но здесь планируется разместить детскую площадку, сделать озеленение и наземную парковку. Проектировал дом специалист из Новосибирска, рассказал Кучеренко.
Он добавил, что застройщик планирует создать в Томске управляющую компанию, которая займется обслуживанием дома на улице Косарева.
Стоимость квадратного метра жилья в доме станет известна после точного определения себестоимости работ. Завершить строительство, по словам Дениса Кучеренко, планируется в первом квартале 2025 года.
Площадка на Косарева, 6, — первый положительный пример, когда на месте бесхозного объекта, по словам и.о. мэра Михаила Ратнера, появится «красивый современный комплекс». По другим подобным объектам мэрия еще ведет работу.
Отметим, что силами новосибирцев в Томске сейчас строятся и другие жилые комплексы. Это ЖК Salt Park и ЖК «Белозерский» около Белого озера. Компании, которые занимаются строительством этих домов, входят в ГК SD Group из Новосибирска. Учредителем SD Group является Денис Кучеренко.
На улице Розы Люксембург, 96, построен 18-этажный жилой дом на 68 квартир. Застройщик — новосибирская компания «Сибирские звезды». В ближайшее время объект должны ввести в эксплуатацию.
На улице Бердской новосибирский девелопер ГК «Мета» хочет построить 26-этажный жилой комплекс «Квартал 1604». В январе строительные работы там приостановили из-за аннулирования разрешения на стройку. Мэрия и застройщик думают, как разместить в жилом комплексе детский сад и школу.
