Жители Томской области в 2023г оформили ипотеку на более чем 40 млрд руб

Более 11 тысяч ипотечных кредитов оформили жители Томской области за десять месяцев 2023 года. Их общая сумма — более 40 миллиардов рублей, сообщили vtomske.ru в томского отделении Сибирского главного управления Банка России.

С января по октябрь 2023 года (последние данные) жители Томской области оформили 11 331 ипотечный кредит. Это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. А общий объем в денежном выражении (более 40 миллиардов рублей) за 2023 год превышает прошлый показатель в 1,7 раза.

«На фоне роста кредитных ставок выдачи ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) по рыночным программам существенно сократились в июле—октябре. Спрос населения сместился в сегмент новостроек, где действуют государственные программы с субсидированием ставок. По данным агентства «ДОМ.РФ», в целом за десять месяцев доля госпрограмм составила около 40% всех ипотечных выдач», — рассказали в ЦБ.

На 1 ноября 2023 года задолженность жителей Томской области по ипотечным кредитам составила почти 110 миллиардов рублей. При этом просроченная задолженность по ипотеке на 1 декабря была 242 миллиона рублей, следует из отчета ЦБ РФ.

Напомним, что за весь 2022 год банки заключили с жителями региона 9,7 тысячи договоров ипотеки на общую сумму в 30 миллиардов рублей. А, например, в 2020 году банки выдали населению 13 270 ипотечных кредитов на общую сумму 29 миллиардов рублей.

В конце прошлого декабря правительство увеличило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30%, а также уравняло максимальный размер займа для всех регионов. Он составит шесть миллионов рублей. Льготная ипотека со ставкой 8% действует до июля 2024 года.