Томскстат сообщил, как менялись цены на жилье в области в конце 2021г

На вторичном рынке жилья в Томской области цены в IV квартале 2021 года по сравнению с III кварталом выросли на 5,9 %. Средняя цена одного квадратного метра составила 69,7 тысячи рублей.

Как сообщила пресс-служба Томскстата, на первичном рынке жилья в области цены в IV квартале по сравнению с III кварталом 2021 года выросли на 2,8 %. Подорожали квартиры и улучшенного качества — на 2,8 %. Что касается квартир среднего качества, то цены остались прежними.

На вторичном рынке цены на квартиры увеличились на 5,9 %, в том числе на типовые квартиры — на 4,3 %, улучшенного качества — на 8,0 %. Цены на элитные квартиры не изменились, а на квартиры низкого качества снизились на 6,4 %.

Средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке в IV квартале 2021 года составила 75,5 тысячи рублей, на вторичном рынке — 69,7 тысячи рублей. При этом, как отмечают статистики, цены на жилье заметно различались и во многом зависели от материала наружных стен дома.

«На первичном рынке самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) домах — 94,6 тысячи рублей. Самая низкая цена в кирпичных домах — 69,2 тысячи рублей», — говорится в сообщении.

На вторичном рынке ситуация была иной. Наибольшая цена за квадратный метр жилья зафиксирована в кирпичных домах — 73,5 тысячи рублей. Наименьшая цена сложилась в монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) домах — 61,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Ранее сообщалось, что квартиры на вторичном рынке в российских городах подорожали в 2021 году в среднем на 19 %. В Томске квадратный метр жилья на «вторичке», по данным аналитиков, вырос на 25,5 %. Квадратный метр в новостройках Томска подорожал за год на 29,8 % и составил 90,4 тысячи рублей.

Цены выше, предложений меньше — эксперты о том, что ждет томский рынок недвижимости в 2022 году