ТДСК планирует построить в Радонежском первый 25-этажный панельный дом
ТДСК завершает проектирование новой серии 25-этажных крупнопанельных домов. Строительство первого здания компания планирует начать осенью 2026 года на улице Нижне-Луговой в микрорайоне Радонежский, сообщает Союз строителей Томской области.
«Новая разработка — это индустриальная серия, то есть речь идет о крупнопанельных 25-этажках. Таких в Томске еще нет», — отметил технический директор ТДСК Роман Рубан.
Строительство первого крупнопанельного дома запланировано на осень 2026 года. Проект разрабатывают специалисты проектно-конструкторского бюро ТДСК вместе с инженерами завода крупнопанельного домостроения компании. Ранее предприятие уже строило 25-этажный дом в Радонежском, но он был монолитным.
Отмечается, что в первой панельной высотке предусмотрят квартиры небольшой площади. В компании заявили, что планировки постараются сделать более функциональными, а высоту потолков увеличить на 10 сантиметров по сравнению с нынешними решениями.
Также в проекте предусмотрены просторные холлы на этажах, помещения для колясок, велосипедов и личных вещей. В подъезде будет три лифта, входы в которые разместят на нулевой отметке. Во всех квартирах сохранят остекленные лоджии.
На первом этаже дома запроектированы нежилые помещения. Там предполагается разместить аптеки, бытовые сервисы и пункты выдачи заказов. В пристроенной части хотят открыть магазин.
В ТДСК заявили, что для снижения стоимости строительства изменят конструктивные решения. Наружные стены планируют делать из более тяжелого бетона вместо керамзитобетона. При этом компания рассчитывает сохранить теплотехнические характеристики здания.
Для фундамента проектировщики предлагают свайно-ростверковую схему. В компании считают, что это позволит обойтись без более дорогой монолитной фундаментной плиты, несмотря на высоту и массу дома.
