Ипотека в Томской области рухнула на 54% в марте 2025г
В марте 2025 года банки Томской области выдали всего 351 ипотечный кредит — на 54% меньше, чем год назад. Объемы кредитования сократились вдвое, а средние суммы займов, напротив, выросли до 4,1 миллиона рублей, сообщает Союз строителей региона.
В марте банки Томской области выдали 351 ипотечный кредит, что на 54% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем выданных средств сократился на 50%, составив 1,44 миллиарда рублей.
На приобретение жилья в новостройках томичи оформили 107 кредитов (-53% к марту 2024 года) на сумму 509 миллиона рублей (-58%). В сегменте вторичного жилья зафиксировано 244 выдачи (-55%), а общий объем займов здесь достиг 935 миллионов рублей, снизившись на 43%.
За январь-март 2025 года количество выданных ипотек в регионе составило 878 единиц против 1920 годом ранее. Суммарный объем кредитования за квартал упал до 3,57 миллиарда рублей (в 2024-м — 6,77 миллиарда рублей).
Несмотря на общее сокращение выдачи, средняя сумма ипотеки в Томской области за год увеличилась на 10% — до 4,11 миллиона рублей. Также вырос средний срок кредитования — на 3%, достигнув 25,9 года.
Общий размер ипотечной задолженности в регионе за год вырос на 3%, составив 120 миллиардов рублей. При этом доля просроченных платежей второй месяц подряд сохраняется на уровне 0,4%.
Напомним, по данным Центробанка, в 2024 году в Томской области было выдано почти 8,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 31,5 миллиарда рублей. Это на 37% меньше по количеству и на 36% по объему по сравнению с 2023 годом.
