Сбер поднимет ставки по ипотеке сразу на 3%
С 22 октября Сбербанк повышает ставки по всем базовым ипотечным программам сразу на три процентных пункта. Также вырастет минимальный первоначальный взнос по льготным программам до 50,1% (за исключением ряда случаев).
Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, пишет РБК со ссылкой на данные Сбербанка.
По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября 2024 года.
Причинами изменения Сбербанк назвал «сложившуюся ситуацию на рынке».
Кроме того, банк изменит условия выдачи ипотеки на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье) по всем действующим льготным программам. Это «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека», «Ипотеке для IT».
По информации портала «Домклик», Минимальный первоначальный взнос составит 20,1%, если покупатель:
- берет квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика;
- оформляет ипотеку с увеличенным лимитом;
- выбирает жилье в рамках комплексного предложения (это скидка на ставку от застройщиков, объекты которых финансирует Сбер);
- вносит единоразовый платеж.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
«Сейчас на фоне денежно-кредитной политики, повышенных макропруденциальных надбавок регулятора на размер первоначального взноса, выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжелыми для банков. Поэтому для сохранения доступности госпрограмм с низким первоначальным взносом банк внедрил новый механизм, который поддержит клиентов и строительную отрасль в целом», — объяснил свое решение Сбербанк (цитата по «Интерфаксу»).
Размер первоначального взноса по базовым ипотечным программам остается без изменений.
Добавим, в настоящее время ключевая ставка Центробанка составляет 19%. В эту пятницу, 25 октября, Банк России проведет очередное заседание, где будет обсуждаться вопрос об уровне ставки.
Больше половины опрошенных «Ведомостями» экспертов — 16 из 22 — полагают, что ЦБ повысит ставку до 20%. Еще шесть респондентов ожидают ее роста до 21%, а один экономист допускает повышение сразу до 22%.
Смотрите также:
Как купить квартиру в ипотеку на среднюю зарплату?
