В Томске обсудят ставки налога на имущество физлиц на основе роста кадастровой стоимости
Дума Томска создала рабочую группу, которая займется обсуждением вопроса ставок налога на имущество физических лиц (НИФЛ) в связи с ростом кадастровой стоимости недвижимости с 2025 года.
Ранее стало известно, что в Томске обсуждают возможность изменения нагрузки по налогу на имущество физических лиц в связи с новой кадастровой стоимостью объектов недвижимости, которая начнет действовать с 2025 года. Для 90% объектов кадастровая стоимость вырастет, сообщили в мэрии. Администрация, как рассказала начальник управления экономического развития администрации Томска Виктория Скатова, считает, что «сохранение действующих ставок НИФЛ, обеспечивающее ежегодный прирост поступлений НИФЛ в 2024-2027 годах на уровне 6,9%, может являться рациональным решением». Для обсуждения корректировки ставок предложили создать рабочую группу, куда войдут чиновники, депутаты, представители Счетной палаты, налоговой службы. В целом решение об оставлении действующих налоговых ставок или их корректировке должны принять до марта.
1 октября председатель комитета гордумы по бюджету, экономике и собственности Александр Цин-Дэ-Шань сообщил, что рабочую группу по обсуждению ставок налога предлагается создать сроком действия до 1 марта 2025 года.
«Рост [кадастровой стоимости] очень значительный, например, по многим квартирам стоимость кадастровая выросла почти в два раза. Есть ограничение по сумме налога, так, в соответствии с налоговым кодексом ежегодный рост суммы налога может составить не более 10%, однако учитывая значительное увеличение кадастровой стоимости рост будет происходить ежегодно. <...> Вопрос важный и требует детальной проработки с учетом последствий для населения, бюджета города Томска и учетом регионального опыта», — отметил депутат.
Дума города большинством голосов поддержала создание рабочей группы. В ее состав вошли депутаты Юрий Ворошилин, Василий Еремин, Игорь Лютаев, Сергей Панов, Андрей Петров, Сергей Сеченов, Александр Цин-Дэ-Шань, Ксения Старикова, Владимир Чолахян. Также в обсуждениях примут участие заммэра — начальник департамента финансов Анна Мальсагова, заммэра по экономическому развитию Ирина Фрайндт, начальник управления экономразвития Виктория Скатова, зампредседателя Счетной палаты города Ольга Пыхтеева, замначальника отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества УФНС Елена Шутова.
«Если мы оставим все как есть — просто вдвое увеличится налог и это, я считаю, существенная финансовая нагрузка для жителей, учитывая рост цен. Поэтому главная цель рабочей группы — снизить налог. Будем думать, как сделать его более доступным. Лучше дать импульс, чтобы люди могли и заплатить, и развиваться. Мы итак понимаем, что не самая лучшая финансовая ситуация в стране, высокие ставки по кредитам. Людям нужно дать импульс и кто, если не государство, будет о них заботиться?», — отметил Владимир Чолахян
Напомним, с 2020 года в Томской области начала действовать методика начисления налога на имущество, которая зависит от кадастровой стоимости объектов недвижимости, а не инвентаризационной. Такое правило устанавливает Налоговый кодекс РФ. Областной департамент по управлению государственной собственностью тогда утвердил результаты определения кадастровой стоимости для всех объектов недвижимости в регионе. Дума Томска в 2021 году изменила ставки налога на имущество.
Сейчас для объектов стоимостью до 500 тысяч рублей ставка составляет 0,1 %; от 500 тысяч до 5 миллионов рублей — 0,2 % и свыше пяти миллионов — 0,3 %. Для всех комнат независимо от их кадастровой стоимости ставка равна 0,1 %. В отношении коммерческих и офисных объектов налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей, которые находятся в собственности физических лиц, ставка составляет 2 %.
