Два ценных дома, входящих в исторические границы, снесли в Томске
В Томске снесли дома на улице Розы Люксембург, 12 и 14, входящие в предмет охраны по утвержденным границам исторического поселения города, сообщила vtomske.ru председатель томского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Мария Бокова. Здания являлись ценными градоформирующими объектами, вместе с тем общественники ранее выступили с инициативой признать дома памятниками.
«Дома снесли буквально накануне. Мы видели в июне, июле, что какая-то подготовка осуществлялась, но мы тогда не думали, что это будет снос. Вокруг домов убрали зелень, почистили участки, но мы не думали, что это будет связано со сносом, так как объекты состоят в перечне ценных градоформирующих объектов. Приказ был опубликован, перечень был понятен. Поэтому мы не думали, что кто-то может осмелиться на снос. Более того, в мае мы обратились с заявлением в комитет по охране памятников для признания домов вновь выявленными объектами культурного наследия и постановки их в соответствующий реестр. В соответствии с законом проверка ценности, как подтвердили в комитете, займет 90 дней, в этот период объекты таким образом должны находиться под защитой, и снос запрещен», — рассказала Мария Бокова.
С 22 июля вступил в силу приказ Минкультуры об утверждении границ исторического поселения Томска. В предмете охраны, в том числе числятся снесенные здания на Розы Люксембург, 12 и 14. Дома не были памятниками, но должны быть сохранены как ценные градоформирующие объекты.
Согласно информации Ленинского районного суда, по указанным домам в 2019 году было вынесено решение о демонтаже. Решение выносила судья Ленинского райсуда Оксана Лебедева. Участвовали в процессе администрация Томска и собственники зданий, комитет по охране объектов культурного наследия региона в сторонах никак не числится.
В документах на сайте суда сообщается, что мэрия обратилась с исками к собственникам земельных участков, на которых находились дома. Согласно актам обследования, на участках были частично обгоревшие полуразрушенные двухэтажные деревянные дома. Оба дома 1906 года постройки, были деревянными бревенчатыми высотой в два этажа. Техническое состояние одного здания при физическом износе равном 70% было признано неудовлетворительным, с указанием на то, что отдельные конструкции грозят обрушением. Относительно второго здания в решении суда указано на износ в 86% при допустимом значении до 72%, а брандмауэрная стена, как отмечается, была практически разрушена на 98% и представляла угрозу.
По заключению Росприроднадзора, как отмечается в судебных документах, здания «захламлены отходами и представляют опасность для жителей города и строений в пожароопасный сезон».
«Учитывая, что в течение длительного времени сгоревший дом не эксплуатируется, обязанность по его содержанию собственником не исполняется, здание находится в аварийном состоянии, меры по ограничению доступа принимаются в недостаточном объеме, истец, <...> просит возложить обязанность на (собственника) принять меры по обеспечению надлежащего состояния земельного участка <...> путем демонтажа частично обгоревшего деревянного двухэтажного полуразрушенного здания», — отмечается в документации относительно и того, и другого здания.
Суд в итоге обязал собственников демонтировать деревянные здания. При этом в решении отмечается, что если здания не будут снесены за месяц после вступления решения в силу, мэрия вправе своими силами освободить земельные участки от домов, предъявив расходы собственникам.
По информации Марии Боковой, облкомитет по охране объектов культурного наследия не согласовывал снос домов.
«Суд не может подменять решение государственных органов. Комитет, по нашей информации, не давал согласования на снос объектов. Может быть, суд постановил демонтаж, но все должно быть в соответствии с законом! Никто не отменял закон. Да, приказ о границах исторического поселения вступил в силу с сегодняшнего дня, но до этого действовало 226-е постановление; территория подлежит сохранению, и какой-либо снос обязательно должен быть согласован с комитетом! Эти объекты формировали окружение объектов культурного наследия, и без согласования с комитетом никто не вправе был это делать. Даже при исполнении решения суда никто не позволяет это делать с нарушением закона», — отметила Мария Бокова.
Она добавила, что тем более непонятен снос домов именно сейчас — на фоне утверждения исторических границ и заявления с инициативой признать эти здания вновь выявленными объектами культурного наследия.
ВООПИиК в связи со сносом ценных объектов обратился в прокуратуру.
Мария Бокова отметила, что общественники намерены добиваться восстановления объектов.
«Утвержденный приказ о границах и предмете охраны, а также федеральный закон №73 предусматривают восстановление утраченных ценных градоформирующих объектов. Воссоздание может быть вместе с тем осуществлено по правилам, прописанным в приказе, а это сохранение материала, объема, внешнего облика и прочих параметров ранее существовавших объектов. Зачем они это сделали — не знаю. Но теперь их нужно будет восстанавливать!», — отметила Бокова.
Редакция vtomske.ru намерена также получить комментарии комитета по охране объектов культурного наследия Томской области.
Исторические границы
Томск имеет статус исторического поселения с 2010 года, однако документа, который по закону должен быть у исторических поселений, не было. Разработка соответствующего проекта и попытка утвердить его шла с 2016 года. Была череда корректировок. В ноябре 2023 года сообщалось, что Министерство культуры России приняло приказ об утверждении проекта границ исторического поселения Томска. Документ направили в Минюст для государственной регистрации. После этого его возвращали для устранения технических ошибок, а затем снова направляли в министерство юстиции.
В апреле стало известно, что в проект внесли новые изменения, в частности, из предмета охраны убрали более 500 зданий-памятников. Общественники говорили, что диалог со специалистами Минкультуры РФ, которые внесли новые правки в проект границ исторического поселения Томска, выстроить не удалось. Их в обществе охраны памятников истории и культуры трактовали как попытку стереть «с лица сибирской земли» историческое поселение Томска.
11 июля Министерство юстиции РФ зарегистрировало приказ Минкультуры об утверждении границ исторического поселения Томска. В предмет охраны вошли чуть более тысячи зданий. Мария Бокова отмечала относительно технических ошибок, на которые указывал ВООПИиК, что все необходимо регулировать в рабочем порядке.
Эпопея окончена: границы исторического поселения Томска утвердили
