Частные дома в Томской области подорожали более чем на 20%
С июля по сентябрь из 84 регионов России частные дома подорожали в 77, в семи подешевели. В Томской области за этот период цены выросли на +20,4 %. Об этом сообщает портал «Мир квартир».
По итогам третьего квартала — с июля по сентябрь — из 84 рассмотренных регионов РФ частные дома подорожали в 77, а в семи подешевели. Средний дом по России за квартал вырос в цене на 6,7 %, до 5 874 372 рублей.
Больше всего за три месяца подорожали дома в Хабаровском (+24,9 %, до 5 135 983 рублей) и Приморском (+24,4 %, до 5 636 385 рублей) краях, Пензенской (+23,9 %, до 4 189 864), Ульяновской (+22,9 %, до 4 036 289), Новосибирской (+22,8 %, до 5 696 540) областях.
Снижение цен отмечено в Ненецком АО (–6,4 %, до 10 840 472), Калининградской области (–5,4 %, до 10 536 848), Краснодарском крае (–4,6 %, до 10 807 400), Архангельской области (–2,8 %, до 3 241 983), республиках Чечня (–2,2 %, до 10 259 773) и Якутия (–1,7 %, до 7 498 794) и Севастополе (–0,8 %, до 11 600 990).
«Дома в курортных зонах дешевеют в связи с окончанием летнего сезона. Усиленный же рост стоимости коттеджей и дач наблюдается там, где во втором квартале была отрицательная динамика — то есть цены там приходят в некий баланс», — отмечает гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В московские частные дома с июня по сентябрь подорожали на 2,5 % и составили в цене 21 787 747 рублей, в Московской области — на 7,2 % ( до 15 303 121), в Петербурге — на 0,9 % (до 19 005 301) в Ленинградской области — на 3,9 % (до 10 099 880).
В Томской области средняя стоимость частного дома — 5 220 754. За третий квартал этого года цена увеличилась на +20,4 %.
«Явное увеличение цен на индивидуальные дома продиктовано общим подъемом цен на недвижимость в последние годы. С ростом стоимости квартир рано или поздно вырастает и ценность частных домов, которые многими россиянами рассматриваются как более комфортное и желаемое жилье. Не секрет, что часто по цене квартиры можно купить больший по площади дом, и в условиях сворачивания «нулевой» ипотеки на квартиры спрос частично переключается на такие объекты», — рассказал Павел Луценко.
