Стоимость аренды однокомнатных квартир выросла в Томске
Средние арендные ставки на двухкомнатные квартиры снизились в Томске на 2,8 %, а на трехкомнатные — на 4,6 %. При этом стоимость аренды «однушек» увеличилась на 3,2 %.
Специалисты федерального портала «Мир квартир» посмотрели, как изменились ставки аренды квартир за январь и первую половину февраля 2022 года по 70 городам России.
Существеннее всего ставки поднялись во Владимире, где «однушки» сдают на 10,1 % дороже, чем в начале года, «двушки» — на 16,7 %, «трешки» — на 14,1 %. В Топ-5 самых подорожавших также вошли Ленинградская область (+8 %, +11,9 % и +11,9 %), Якутск (+10,8 %, +12,2 % и +7,9 %), Новосибирск (+7,3 %, +8,2 % и +12,5 %) и Мурманск (+4,6 %, +8 % и +14,8 %).
Однако более всего падение ставок коснулось Магнитогорска (-5,5 %, -13,7 % и –11,6 %), Чебоксар (-8,4 %, -6,8 % и -9,1 %), Кургана (-3,8 %, -1,8 % и -10,1 %), Хабаровска (-0,2 %, -4 % и -4,4 %) и Новокузнецка (-2,5 %, +1 % и -6,1 %).
Что касается Томска, то арендная ставка на однокомнатную квартиру подорожала на 3,2 %. Стоимость аренды такой квартиры в месяц в среднем составляет 15 337 рублей. Аренда двухкомнатной квартиры снизилась на 2,8 %. Средняя цена аренды «двушки» — 21 332 рублей. На трехкомнатные квартиры средняя цена аренды составила 27 724 (они подешевели на -4,6 %).
В целом по стране аренда всех типов квартир постепенно дорожает. За 1,5 месяца однокомнатные квартиры подорожали на 3,8 %, двухкомнатные — на 1,7 %, трехкомнатные — на 2,3 %.
«Во-первых, рынок «оттаял» после новогодних каникул. Во-вторых, оживление наметилось в предвкушении того, что пандемия после прохождения пика заболеваемости омикроном пойдет на спад и работники в полном объеме вернутся с удаленки. В-третьих, из-за роста ипотечных ставок снижается интерес к покупке недвижимости, а в такие периоды растет спрос на аренду квартир. Сказалась и набирающая обороты инфляция. По нашим прогнозам, ставки продолжат расти в течение этого года», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее сообщалось, что в Томске арендная ставка на комнаты за год подорожала на 14,3 %. Стоимость аренды в среднем сейчас составляет 7 265 рублей в месяц.
