Власти планируют снизить норматив по парковкам у новых домов в Солнечной Долине
Городская комиссия по землепользованию и застройке предложила отказаться от норматива по парковкам «одно машино-место на квартиру» в микрорайоне № 8 по улице Федоровского на территории Солнечной Долины. Норматив планируют определить как 0,7 машино-места.
Ранее сообщалось, что в 2020 году у Томской области появился единый госзаказчик для организации расселения аварийных домов в регионе. Им стало областное учреждение «Облстройзаказчик». Учреждению передали в безвозмездное пользование земельные участки в Солнечной Долине и на Черемошниках для строительства домов, куда смогут переехать люди из аварийного жилья. Проект жилого района на улице Федоровского (Солнечная Долина) выполняла «Архитектурно-Конструкторская Мастерская-3», которая ранее проектировала Северный Парк. Там предлагается построить девять многоквартирных домов. Для первых двух домов проект разрабатывает ТДСК.
Как сообщили в администрации Томска, городская комиссия по землепользованию и застройке предлагает определить для нового микрорайона на улице Федоровского в Томске уменьшенный норматив парковочных мест.
Участок на Федоровского выделен для строительства жилья по программе переселения жителей Томска из аварийного жилого фонда.
Всего на нем предполагается построить многоквартирные дома общей площадью в 138 тысяч квадратных метров. Заселить туда планируют 4,6 тысячи человек.
Комиссия предлагает установить там параметр по минимальному количеству мест для стоянки и хранения легковых автомобилей 0,7 машино-места на одну квартиру, тогда как в настоящее время в Томске действует норматив «одна квартира — одно машино-место».
«Изменения вызваны сложной геометрической конфигурацией земельного участка и особенностями рельефа местности территории, имеющей большие перепады высот. Организовать здесь стоянки и парковочные места по действующему нормативу чрезвычайно трудно», — отметили в администрации города.
В мэрии подчеркнули, что изменение предельных параметров по парковочным местам в этом микрорайоне единогласно поддержали все члены комиссии.
По итогам комиссия рекомендовала главе города предоставить разрешение застройщику на Федоровского отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Напомним, в конца 2020 года заммэра по архитектуре и строительству Алексей Макаров сообщал, что администрация города направила на рассмотрение в гордуму инициативу по изменению норматива по количеству машино-мест для многоквартирных домов. Сейчас в правилах землепользования и застройки Томска для многоквартирных домов установлен параметр следующий: на одну квартиру — одно машино-место. По мнению же городских властей, озвученному в конце прошлого года, на 100 «квадратов» жилья должно приходиться одно место, но не менее 0,5 на одну квартиру. Решения по данному вопросу дума еще не озвучивала.
