В России установили исторический рекорд по объему выданной ипотеки
В октябре 2020 года объем выданных в России ипотечных кредитов установил исторический рекорд. Он составил 555 миллиардов рублей. Число предоставленных гражданам жилищных займов увеличилось на 80 %, рассказал глава центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
По оценке «Дом.рф» и Frank RG, октябрь стал рекордным за всю историю российского рынка ипотеки — 215 тысяч кредитов. Эксперт в беседе с телеканалом RT отметил, что показатели выросли благодаря программе льготной ипотеки. На ее долю приходится до 90 % всех кредитов на новостройки.
Эксперт также рассказал, что в январе-октябре российские банки выдали более 1,3 миллиона кредитов на сумму 3,2-3,3 триллиона рублей. Это больше, чем за весь прошлый год, когда было выдано 1,2 миллиона жилищных займов на 2,8 триллиона рублей.
Михаил Гольдберг подчеркнул, что жители страны покупают около 80 % всех квартир в строящихся домах в ипотеку. Год назад показатель был на уровне 56 %.
Однако специалист добавил, что рынок растет не только из-за запуска ипотеки с господдержкой. Важную роль также играют низкие ставки в рыночном сегменте. Сейчас они находятся на уровне около 8 %, а еще год назад они составляли 9-9,5 %.
«С начала года цены на квартиры в новостройках увеличились примерно на 10,8 %, причем за время действия программы льготной ипотеки цена квадратного метра выросла на 5,9 %. Несмотря на это, эффект программы субсидирования остается положительным — платеж для ипотечного заемщика снизился на 10 %», — отметил Михаил Гольдберг.
Напомним, программу льготной ипотеки правительство России утвердило в апреле. В ее рамках жители страны могут взять ипотеку по ставке 6,5 % годовых, остальное субсидирует государство. Ставка распространяется на весь срок кредита. Предполагалось, что программа будет действовать до 1 ноября, однако ее действие продлили до 1 июля 2021 года.
