Новый микрорайон с высотками, школой и детсадом планируют построить на томских Черемошниках

В Томске планируют построить новый микрорайон в рамках комплексного развития территории (КРТ). На торги выставили право заключения договора о развитии участка в районе переулка Просторного и улицы Нижне-Луговой, информация опубликована на электронной площадке РТС-тендер.

Общая площадь территории под застройку составляет около 91,3 тысячи квадратных метров. Проект предусматривает реконструкцию, снос и расселение старых домов, а также строительство новых жилых объектов высотой до 75 метров.

Кроме жилой застройки, в новом микрорайоне планируется возвести школу на 825 мест и детский сад на 220 мест.

Максимальный срок реализации проекта составляет 10 лет. Начальная цена аукциона — около 136,8 миллиона рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 7 июля. Сам аукцион должен состояться 13 июля.

Ранее в Томске уже пытались реализовать проект КРТ в Черемошниках — на территории площадью 6,5 гектара в районе переулка Днепровского и улицы Первомайской. Однако по иску прокурора арбитражный суд признал недействительными итоги аукциона и договор, заключенный между администрацией города и компанией «Юнит Девелопмент». Суд обязал город вернуть компании 5,59 миллиона рублей.

Летом 2025 года мэрия подавала в суд иск о взыскании более 70 миллионов рублей с «Юнит Девелопмент» из-за невыполненного расселения аварийных домов. Однако осенью дело было приостановлена из-за иска прокуратуры о признании договора КРТ недействительным. Из базы данных арбитражных судов следует, что в конце мая 2026 года администрация Томска подала ходатайство об отказе от иска. Рассмотрение дела возобновится в середине июля.

Новость изменена. Добавлено больше информации о судебных тяжбах.