Власти нашли потенциального инвестора, который достроит проблемный дом на Алтайской

Администрация Томской области ведет работу с потенциальным инвестором, который может достроить проблемный дом на улице Алтайской, 107а, в Томске. Ему предложили несколько вариантов возможных «компенсационных» участков.

Дом на улице Алтайской, 107а, еще в 2017 году начинало строить новосибирское АО «Сибпроектлеспром». Сдать 18-этажный дом на 180 квартир обещали в июле 2020 года, однако из-за судебных тяжб между организацией, которая начинала эту стройку, и нынешним застройщиком планы не осуществились. Дольщики так и не получили свои квартиры. Они просили власти региона найти инвестора и выделить для него земельный участок без проведения торгов, чтобы у него была мотивация достроить дом. Подобным образом дольщикам помогают в других регионах.

Подробнее об этом — Необходима помощь региона: что происходит с долгостроем на Алтайской в Томске

Недавно заместитель губернатора по строительству и архитектуре Николай Руппель и представители регионального департамента строительства провели встречу с инициативной группой дольщиков дома по Алтайской, 107а. Сейчас готовность дома составляет 75%.

По словам Николая Руппеля, в законодательство Томской области в 2024 году внесены изменения, которые позволяют бесплатно предоставлять потенциальному инвестору «компенсационный» земельный участок в обмен на обязательства по завершению строительства проблемного дома и предоставление дольщикам квартир. Такой механизм может быть использован в ситуации с домом на Алтайской.

«Сейчас областная администрация ведет работу с потенциальным инвестором, предложенным конкурсным управляющим объекта. Первый этап «дорожной карты» обе стороны уже выполнили: инвестор провел первичное обследование дома, а региональный департамент строительства провел встречу с инвестором и представил ему несколько вариантов возможных «компенсационных» участков. Также инвестору направлен проект соглашения о взаимодействии сторон», — рассказали в администрации области.

Далее инвестору нужно будет представить технико-экономическое обоснование проекта в госэкспертизу, которая должна подтвердить его обоснованность.