Жителей Томской области освободят от НДФЛ при продаже квартир государству

Депутаты думы Томской области приняли закон о снижении минимального предельного срока владения недвижимостью при продаже его государству. В этом случае собственника освободят от уплаты НДФЛ. Такой мерой власти хотят увеличить число предложений на вторичном рынке жилья для покупки квартир детям-сиротам.

Число детей-сирот, которых государство должно обеспечивать жильем, ежегодно увеличивается в Томской области. Согласно пояснительной записке к законопроекту, на 1 января 2022 года их было 1 248 человек, на начало 2024-го — 1 609.

Прокуратура Томской области внесла на рассмотрение регионального парламента законопроект, который сократит минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для физических лиц, продающих жилье государству. При продаже собственники будут освобождены от уплаты налога на доходы физлиц.

Это, по мнению авторов, будет способствовать увеличению рынка вторичного жилья в Томской области. Сейчас многие аукционы, которые объявляют муниципалитеты для покупки квартир детям-сиротам, признаются несостоявшимися, так как на них никто не заявляется.

Минимальный срок владения жильем при его продаже государству будет снижен с пяти лет до одного месяца.

Воспользоваться правом на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже квартиры смогут те физические лица, которые зарегистрированы по месту жительства в Томской области. Объекты недвижимости тоже должны располагаться на территории региона.

Депутаты приняли законопроект.