Эксперты назвали среднюю стоимость аренды малогабаритной квартиры в Томске

Ставки на аренду малогабаритных квартир подорожали за год в 67 крупных городах РФ, наибольший рост зафиксирован в Чебоксарах — на 35,3 %. В Томске аренда такой квартиры в среднем стоит 13,6 тысячи рублей, за год цена выросла на 23,4 %, сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир».

Специалисты провели анализ арендных ставок на квартиры площадью до 32 квадратных метров в 70 городах страны и сравнили их со ставками годовой давности — сентябрьскими 2021 года. В итоге выяснилось, что аренда подорожала в 67 крупных городах России из 70 исследованных.

В среднем студия или маленькая однокомнатная квартира, как утверждают эксперты, сдается по стране за 14 437 рублей в месяц, что на 10,9 % дороже, чем год назад.

Самые дорогие квартиры площадью до 32 квадратных метров сдаются в Москве — за 35,8 тысячи рублей в месяц. Второй город по дороговизне аренды — Сочи (30,5 тысячи рублей в месяц), затем идут Санкт-Петербург (23,7 тысячи рублей), Московская область (23,1 тысячи рублей) и Хабаровск (22,1 тысячи рублей).

Дешевле всего такую квартиру можно снять в Волжском (8,5 тысячи рублей в месяц), Саранске (8,6 тысячи рублей), Пензе (8,7 тысячи рублей), Брянске (9,3 тысячи рублей) и Кургане (9,7 тысячи рублей).

За год аренда малогабаритных квартир больше всего выросла в Чебоксарах (+35,3 %), Курске (+29 %), Ульяновске (+28,9 %), Чите (+24,6 %) и Грозном (+24,4 %).

Меньше всего плата за съем малогабаритных квартир увеличилась в Симферополе (+0,2 %), Владивостоке (+0,8 %), Набережных Челнах (+1,6 %), Улан-Удэ (+2,3 %) и Сургуте (+2,4%).

Согласно данным исследования, в Томске средняя ставка аренды в месяц составляет 13,6 тысячи рублей, за год она продемонстрировала рост на 23,4 %.

Как рассказал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, на фоне снижения спроса на покупку недвижимости возрастает спрос на аренду. Причем на маленькие квартиры спрос растет особенно резко — как на самые экономичные, «во все более сложных обстоятельствах, с которыми сталкивается население».

«Вместе с тем с началом мобилизации мы видим увеличение предложения такого жилья в нашей базе (пока на 7 %), так как арендаторы разъезжаются: часто съемные студии снимают мужчины призывного возраста и мигранты, которых сейчас тоже пытаются мобилизовать. Пустовать они массово не будут, но при дальнейшем снижении спроса могут все же начать дешеветь», — говорит Павел Луценко.