ЖЭУ было, ЖЭУ есть, ЖЭУ будет?
Ну никак мы не можем отделаться от пережитков советского прошлого! Вот приходишь ты на почту, новую, уже Российскую. А там – благодать! И компьютеры новые стоят, и деньги мгновенно на телефон закинуть можно. Даже сначала не верится, что на почту попал. Подходишь к кассе – а там.… Сидит солидная такая тетенька старых еще времен и с кислым лицом выписывает тебе квитанцию-бегунок. И действительно бегунок – чтобы отправить посылку, надо еще хорошенько побегать от одной кассы к другой. Причем по несколько раз. И невольно хочется воскликнуть: «Это он, это он! Наш советский почтальон!».
Или стоишь в магазине, в очереди. Подходишь к продавщице. И попадаешь в… химчистку фильма «Москва слезам не верит» к Ирине Муравьевой. Чудеса, да и только! Но даже удивиться по-настоящему не получается, потому что это Россия. И рыночные отношения у нас свои, российские. С терпким душком советчинки.
Хотели как лучше, а получилось как всегда. За одну только эту фразу Черномырдину литературную премию давать можно. Когда в 2005 году правительство принимало новый Жилищный кодекс, оно заботилось исключительно о благополучии граждан. Советская система ЖЭУ как пережиток прошлого должна была умереть, и в квартиры граждан постучались частники в лице управляющих компаний. По всей стране тогда прокатились своего рода выборы. Жильцы домов стали думать: под патронаж какой управляющей компании себя отдать? Выходили во дворы и решали, что, где и как.
Отношения между управляющими компаниями и жильцами должны были строиться по принципу: мы платим – вы делаете. В некоторых случаях так оно на деле и выходит. Однако, есть моменты, когда происходит процесс реинкарнации – система советского ЖЭУ перерождается и предстает перед нами в другом обличии. Сущность та же, а физиономия другая.
Зима заканчивается, а это значит, что с крыш уже начали падать снег и сосульки. Причем снежные лавины, как уже стало печальной традицией, оставляют далеко нешуточные следы – страдают люди и припаркованные автомобили.
На проспекте Фрунзе, например, за один день сразу две машины попали под снежный обвал. Однако снег в тюрьму не посадишь и денег с него не возьмешь. Вот и пришлось водителям обращаться за разъяснениями к тому, кто должен предупреждать сход снега с крыш – то есть к управляющей компании, обслуживающей жилой фонд. Этой управляющей компанией оказалось предприятие с говорящим названием «Жилище».
Как вы уже, наверное, догадались, компания оказалась невиновной. А все жильцы, паразиты такие – понаделали отвесных настроек на балконах, пусть теперь и отвечают. То есть УК «Жилище» руководствовалось принципом «моя хата с краю, ничего не знаю». Это написано (только другими словами, естественно) в соглашении жильцов с управляющей компанией.
«Жилище» очистит крышу, а балкончики жильцы пускай подметают сами. Если что – пусть платят отдельно своей управляющей компании и те уберут. Но это в лучшем случае. В худшем – откажут. Придется за свой счет нанимать людей и технику. Возникает вопрос – что делать, например, бабушке-пенсионерке второй группы инвалидности, живущей на самом верхнем этаже с покрытым отвесным балконом. Я знаю – ждать, когда с балкончика упадет снежок, и в дверь бабули постучат с требованием оплатить ремонт помятого «Volvo». В отделе ЖКХ и благоустройства Советского района это называют «вопросами юридическими».
По словам Александра Деева, депутата городской думы и члена комитета по вопросам ЖКХ, «балконы – это общедомовое имущество управляющих компаний». А это значит, что если в самовольных надстройках есть какие-то нарушения (а они есть), управляющая компания обязана принудить жильца ликвидировать надстройку через суд. Так считает депутат.
Но у нас всем друг на друга до лампочки. Что жильцам, что управляющим кампаниям. Одни если и платят, то «молча». Отдал свои кровные за свет и воду, и как премудрый пескарь сиди дома и не мямли, что где-то у тебя протекает – все равно от управляющих кампаний ничего не добьешься, да и обивать пороги не больно охота. Примерно такого рода рассуждения и выгодны недобросовестным управляющим кампаниям. Вот вам и случай реинкорнации на практике. Да здравствует советское ЖЭУ! А цивилизованные рыночные отношения – ну их к черту!
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора
