Муниципалитет готовит программу масштабной реконструкции «хрущевок»

Об этом нам сообщили в мэрии со ссылкой на главу города Николая Николайчука. В ходе всероссийского совещания по ЖКХ, проходившего в Томске, он предложил перейти от пилотного проекта по реконструкции «хрущевок» к масштабной программе реновации таких домов.

Напомним, на днях завершилась реконструкция здания по проспекту Комсомольскому, 71, которая продолжалась восемь месяцев. В доме были заменены все инженерные коммуникации, окна, дверные проемы, отремонтированы подъезды, надстроена мансарда, где разместилось 12 квартир различной площади. Затраты составили 43 миллиона рублей, из которых 7% вложил федеральный бюджет, 23% — областной, 19% — городской и 51% — инвестор.

После реновации увеличение стоимости квартир в доме на проспекте Комсомосльком, 71, в среднем составило 250-350 тысяч рублей на одну квартиру, экономия энергоресурсов — 40%, себестоимость капремонта — восемь тысяч рублей на квадратный метр, стоимость квадратного метра на мансардном этаже — 29 тысяч рублей. Реализация проекта обошлась в 43 миллиона рублей.

Между тем, сейчас в областном центре насчитывается 600 «хрущевок» общей площадью почти два миллиона квадратных метров. Проживают в них свыше 120 тысяч горожан.

«Подобных проектов в России — десятки, но уникальность томского заключается в сочетании бюджетных и инвестиционных затрат, а также в высокой энергоэффективности жилья для собственников», — подчеркнул Николайчук.

По экспертной оценке, срок эксплуатации дома на проспекте Комсомольском, 71, после реновации повысился еще на 50 лет. Следовательно, такой подход к восстановлению и ремонту «хрущевок» может стать реальным выходом и для Томска, и для других российских городов. Сегодня о готовности принять участие в подобной реконструкции заявляют десятки собственников, а городская власть прорабатывает механизмы, как от пилотного проекта перейти к программе восстановления домов первых массовых серий.