Квартиры в новостройках в Томске подорожали на 4,2%
В Томске за июль — сентябрь 2026 года квадратный метр в новостройках подорожал на 4,2%, а средняя стоимость квартиры, напротив, снизилась на 1,8%. Метр жилья в городе в среднем стоил 162 902 рубля, а квартира — 8,21 миллиона рублей, следует из исследования федерального портала «Мир квартир».
В целом по 70 исследованным городам России цены на квадратный метр за квартал выросли в 61 городе и снизились в девяти. Средняя стоимость метра увеличилась на 4,2%, до 166 905 рублей, а средняя цена квартиры выросла на 3,5%, до 8,64 миллиона рублей.
В соседних с Томском регионах динамика оказалась неоднородной. В Новосибирске квадратный метр подорожал на 4,8%, до 178 742 рублей, а средняя квартира — на 3,1%, до 8,87 миллиона рублей. В Красноярске метр вырос в цене на 4,5%, до 159 676 рублей, а квартира — на 3,9%, до 8,78 миллиона рублей.
В Омске стоимость квадратного метра увеличилась на 4,1%, до 162 267 рублей. При этом средняя цена квартиры немного снизилась — на 0,1%, до 8,88 миллиона рублей.
В Кемерове метр подорожал на 4,5%, до 161 434 рублей, но средняя стоимость квартиры уменьшилась на 1,7%, до 8,37 миллиона рублей. В Барнауле цены снизились по обоим показателям: квадратный метр подешевел на 1,6%, до 169 583 рублей, а квартира — на 0,6%, до 9,31 миллиона рублей.
В Новокузнецке также зафиксировали снижение. Квадратный метр подешевел на 1,2%, до 149 608 рублей, а средняя цена квартиры упала на 4%, до 7,58 миллиона рублей.
В Москве квадратный метр за третий квартал подорожал на 7,2%, до 509 670 рублей. Средняя квартира выросла в цене на те же 7,2% и стоила около 27,19 миллиона рублей.
В Санкт-Петербурге метр жилья подорожал на 7,9%, до 327 198 рублей. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 7% и достигла 14,46 миллиона рублей.
В Московской области квадратный метр подорожал на 5,7%, до 238 860 рублей, а квартира — на 6,7%, до 11,34 миллиона рублей.
Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко отмечает, что спрос на новостройки остается невысоким. При этом за третий квартал количество объектов в базе портала увеличилось на 23%.
По словам эксперта, рассчитывать на заметное улучшение условий кредитования пока не приходится. Застройщики повышают цены, чтобы компенсировать рост стоимости строительных материалов, работ и обслуживания дорогих кредитов.
При этом покупатели могут искать индивидуальные скидки и специальные предложения от застройщиков. Среди возможных бонусов — ремонт или машино-место в подарок.
