Цены на вторичном рынке жилья в Томске за месяц подросли почти на 1%
В 70 крупных городах России цены на вторичном рынке жилья в большей степени подорожали, хотя и меньше, чем в январе. Предложение перестало сокращаться и осталось на уровне предыдущего месяца, сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».
За прошедший месяц в 60 городах из 70 цена квадратного метра выросла, в семи упала, а в тех осталась прежней.
Больше всего «подросла» столица — московский метр, подорожав на 3,9%, стал стоить 419 376 рублей. За ней в топовой десятке следуют Набережные Челны (+3,3%), Смоленск (+2,6%), Магнитогорск (+2,5%), Череповец (+2,4%), Липецк (+2,3%), Рязань (+2,2%), Улан-Удэ (+2,2%), Екатеринбург (+2,1%) и Курск (+2,1%).
Подешевели: Ленинградская область (–1,1%), Ставрополь (–0,4%), Грозный (–0,4%), Казань (–0,4%), Сургут (–0,4%), Ростов-на-Дону (–0,3%) и Мурманск (–0,2%).
В среднем по всем городам рост цен за месяц составил 1,1%, и теперь «квадрат» стоит 128 702 рубля.
В Томске средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья за февраль выросла на 0,8%, до 124 347 рублей.
«Спрос явно перетекает из сегмента новостроек на «вторичку», причем особенно ярко этот тренд прослеживается в Москве: в то время как на регулярном рынке квартиры дорожают, новостройки снижаются в цене (–0,4% в феврале). Ситуация, возможно, поменяется в ближайшие месяцы, когда ипотека подешевеет еще больше, но пока она остается неподъемной для большинства покупателей. Они все чаще предпочитают искать среди квартир от частных собственников, которые стоят на 19% дешевле», — считает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
