Цены на квартиры в Томске снизились на 2,4% в марте 2025г
В Томске в марте 2025 года цена на квартиры и квадратный метр жилья стали немного дешевле. Эксперты связывают такую динамику с небольшим снижением ставок по ипотеке и предложениям рассрочек от застройщиков. Данные по рынку недвижимости опубликовал портал «Мир квартир».
Рынок жилья в Томске в марте показал отрицательную динамику. Средняя цена квартиры снизилась на 2,4% и составила 8,29 миллиона рублей. Квадратный метр тоже подешевел на 1,1%, до 151 606 рублей.
Соседние регионы, напротив, показали рост. В Новосибирске метр подорожал на 1,2% (163 858 рублей), в Барнауле — на 0,4% (145 609 рублей), в Кемерово — на 1,7% (138 505 рублей). Даже в Новокузнецке, где средняя цена квартиры снизилась, стоимость метра все равно немного выросла — на 0,7% (137 995 рублей).
В Красноярске жилье тоже подорожало, хоть и незначительно. Квадратный метр прибавил 0,4% и стоит 142 564 рубля. Средняя цена квартиры там — около 8,17 миллиона, почти как в Томске.
По стране в целом рынок оживился. Средняя цена «квадрата» в новостройках выросла на 1,4% и составила 145 075 рублей. Примерно на столько же подорожали и квартиры в целом.
Аналитики объясняют это небольшим снижением ставок по ипотеке и депозитам. Покупатели начинают чаще интересоваться рассрочкой, которую предлагают застройщики. Однако спрос все еще далек от прошлогоднего уровня, когда действовала льготная ипотека.
Ранее сообщалось, что в феврале 2025 года жители Томской области взяли 336 ипотек. Это вдвое меньше, чем год назад. Сумма кредитов тоже упала — на 38%, до 1,38 миллиарда рублей.
