Вид 8 ценных исторических домов Томска испортили капремонтом — мэрия
Проведенный в 2023 году капитальный ремонт испортил внешний вид как минимум восьми ценных домов в Томске, сообщили vtomske.ru в администрации города. Здания не являются объектами культурного наследия, но представляют историко-архитектурную ценность. В мэрии заявляют, что фонд проигнорировал предложения по капремонту для сохранения исторического вида домов, в том числе сделав кровлю из профлиста и упростив оформление карнизов.
Вид испорчен
В администрации редакции vtomske.ru сообщили, что в департамент архитектуры и градостроительства обращаются обеспокоенные жители города с жалобами на проведенный капремонт зданий, представляющих историко-архитектурную ценность, но не относящихся к объектам культурного наследия. По информации, поступившей в департамент, в текущем году в рамках региональной программы было отремонтировано или ремонтируется более десяти таких домов.
«Как минимум восемь из них в существенной степени утратили свой архитектурный облик и свои эстетические качества после проведения капитального ремонта крыши», — сообщили в мэрии.
В их числе специалисты называют дома по улицам Пушкина, 6; Розы Люксембург, 46 и 78; Белозерская, 26, Яковлева, 79; Шишкова, 28; Никитина, 35; Карла Маркса, 43.
В мэрии подчеркнули, что перечисленные здания не являются объектами культурного наследия, но при этом представляют историко-архитектурную ценность.
Четыре из них — Пушкина, 6; Розы Люксембург, 46; Никитина, 35; Карла Маркса, 43 — являются объектами деревянного зодчества, включенными в приложение 2 к решению гордумы от 2014 года «Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск».
«На перечисленных домах установлена кровля из профлиста вместо исторической фальцевой соответствующей окраски, установлены непропорциональные ограждения, сооружены дисгармоничные слуховые окна, упрощено оформление карниза», — отмечают специалисты.
В мэрии говорят, что работы на всех перечисленных объектах выполнены без утвержденных паспортов фасадов.
«Это является прямым нарушением «Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в муниципальном образовании «Город Томск» и «Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Томск», а также без согласования с департаментом архитектуры и градостроительства и областным комитетом по охране ОКН», — сообщила представитель администрации.
Положительный опыт
Вместе с тем в мэрии отметили, что пять объектов, ремонтируемых в рамках региональной программы, не вызывают указанных нареканий.
Это дома по улицам Алтайская, 46, Октябрьская, 52, Никитина, 15, Дзержинского, 17, переулку Совпартшкольный, 6а.
«Подрядчики указанных объектов по собственной инициативе вышли на департамент архитектуры и градостроительства, в связи с чем удалось заблаговременно внести коррективы в проектную документацию», — рассказали в мэрии.
Отмечается, что изменения внесли в части замены профлиста на фальцевую кровлю и установки более гармоничных ограждений.
Нет контакта
В администрации говорят, что о необходимости сохранения художественно-архитектурного облика исторических зданий при проведении капитального ремонта мэрия направляла в 2022 и 2023 годах письма в адрес генерального директора фонда капремонта Николая Савотина. В них предлагалось также рассмотреть возможность согласования технических заданий на разработку проектной документации и проектной документации с департаментом архитектуры и градостроительства.
Кроме того, заммэра Алексей Макаров, как отмечают в администрации, провел ряд совещаний относительно ремонта исторических зданий с участием представителей фонда капремонта.
«Представителям фонда указывалось на необходимость неукоснительного соблюдения правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений, а также правил благоустройства даже в случаях, если объекты не являются объектами культурного наследия, но при этом представляют историко-архитектурную ценность», — рассказали в мэрии, отмечая, что в результате переписки и совещаний ряд сделанных предложений фонд учел.
При этом в администрации говорят, что в настоящее время информацию о проведении капитального ремонта на исторических зданиях в департамент архитектуры и градостроительства не направляют.
«Предлагаемые проектировщиками решения по ремонту со специалистами департамента архитектуры не обсуждаются и не согласовываются, технические задания с департаментом архитектуры и градостроительства также не согласовываются, а предложения департамента по внесению изменений в типовое техническое задание были проигнорированы», — резюмировали в администрации.
О дальнейших планах по взаимодействию с фондом и разрешению сложившейся ситуации в мэрии не рассказали.
Проблему капитального ремонта домов с резным декором в фонде и администрации города поднимали в начале 2023 года. Глава регионального фонда капитального ремонта Николай Савотин заявил, что есть проблема с ремонтом домов, которые не являются объектами культурного наследия, деревянным зодчеством, не имеют никаких особых статусов, однако имеют резное оформление. По его словам, если ремонтировать дома как обычные, резьбы у них не останется, а восстановление резьбы имеет многомиллионную стоимость. Так, Савотин отмечал, что на восстановление резьбы дома на Никитина, 15, нужно больше 15 миллионов рублей. «15 миллионов на резьбу — это застрелиться! Я еще лучше пять домов сделаю», — отмечал глава фонда.
И.о. начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Томска Сергей Чиков же отмечал, что сохранять резной декор и прочие отличительные элементы при ремонте деревянных домов нужно независимо от того, являются они памятниками или нет. А озвученные суммы на восстановление деревянного кружева в администрации назвали завышенными.
