Иногородние инвесторы впервые захотели взяться за ремонт старинных домов в Томске
Еще три ценных деревянных дома в Томске нашли инвесторов для восстановления в рамках программы «Дом за рубль». Домами на улице Розы Люксембург, 72б, и переулке Николая Островского, 7, заинтересовалась фирма из города Тула, а дом на Советской, 36, хочет отреставрировать томская компания.
В администрации Томска сообщили, что на аукцион по продаже права аренды деревянных исторических домов заявились несколько участников, заинтересовавшиеся тремя объектами. По действующему законодательству, как отметили в мэрии, им будет предложено заключить договор на аренду дома по начальной аукционной цене.
Так, дом по улице Советской, 36, заинтересовал представителей томской компании ООО «Регионстроймонтаж», заявка оказалась единственной на торгах. Начальная аукционная цена на аренду дома составляет около 69 тысяч рублей.
Заявки на аренду домов по улице Розы Люксембург, 72б, и переулку Николая Островского, 7, подала производственно-коммерческая фирма «Улдуз», зарегистрированная в Туле.
«В случае подтверждения своих намерений и заключения договора аренды предприниматели из Тульской области станут первыми иногородними инвесторами, участвующими в проекте «Дом за рубль». Начальная аукционная цена — размер годовой арендной платы — на эти два дома составляют соответственно порядка 79 и 70 тысяч рублей», — сообщили в мэрии.
Отметим, в прошлом году заколоченные окна данных старинных домов украсили рисунками.
Так, на окнах дома на улице Розы Люксембург, 72б, после арт-консервации появились такие важные еврейские символы, как Шофар, свиток Торы, бокал для Кидуша. Нарисовали их художники Лукия Мурина и Николай Исаев, которые обращались за идеями и вдохновением к представителям еврейской общины.
Дом на Розы Люксембург, 72б
Разработкой концепции и росписью окон дома в переулке Николая Островского, 7, занимались художники Илья Маломощенко и Матвей Фатеев. Художники изучали традиции, особенности культуры хантов и селькупов, значение символов в духовной сфере. На окнах были представлены символы, обозначающие «дом», «человек», «природа».
Дом на Николая Островского, 7
Напомним, цель муниципальной программы «Дом за рубль» — привлечь инвесторов к восстановлению ценных, но заброшенных домов. Проект предусматривает для инвесторов льготы по аренде здания и земельного участка.
С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле: аренда участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продляются еще на два года. После ремонта дома льготы на землю распространяются на весь оставшийся срок аренды (49 лет), а за аренду здания инвестор платит один рубль в год.
С начала 2023 года уже 13 домов нашли своих арендаторов, с начала действия проекта — 48 домов.
От чайной до гостиницы: как инвесторы восстанавливают старинные «дома за рубль» в Томске
