Банк: интерес томичей к вторичному рынку жилья за год вырос на четверть
В январе — мае 2023 года в Томске количество обращений по ипотечным программам на вторичное жилье увеличилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Выросло и количество выданной ипотеки, отмечают в ПСБ.
«Если в 2022 году соотношение выданной ипотеки на «вторичку» составляло 30% против 70% на новостройки, то в этом году на вторичный рынок приходится 45% выданных кредитов, а на новостройки — 55%», — сообщила заместитель регионального директора по развитию розничного бизнеса ПСБ в Томске Елена Коноваленко.
По ее словам, такой интерес к вторичному рынку связан с более низкими ценами на недвижимость, возможностью заехать в квартиру сразу после ее приобретения, а также комфортными условиями по ипотечным программам, благодаря чему можно не откладывать покупку жилья.
В Томскстате ранее сообщали, что за первые три месяца 2023 года стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 0,3%, на первичном цены выросли на 0,5%. Средняя цена одного квадратного метра на «вторичке» в первом квартале года была 85 584 рубля, тогда как на первичном рынке — 101 557 рублей.
В конце мая заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин рассказывал журналистам, что на федеральном уровне обсуждается идея распространить льготную ипотеку на вторичный рынок жилья. По мнению ЦБ, имеет смысл обсуждать распространение на вторичный рынок, например, семейной ипотеки, которая рассчитана на длительный срок и является более адресной. При этом существует риск значительного повышения цен на жилье.
