Житель Томска, продав свою квартиру, сможет купить в Москве только 16 кв м жилья
Средний житель России из крупного города, продав свою квартиру, сможет купить на вторичном рынке в Москве примерно 17 квадратных метров жилья. Необычное исследование провели специалисты портала «Мир квартир». Выяснилось, что на деньги, вырученные от сделки, житель Томска сможет купить в столице почти 16 «квадратов».
По данным аналитиков, жители Сочи и Санкт-Петербурга оказались «равнее других» — они смогут приобрести в Москве полноценную однокомнатную квартиру площадью 37 и 34,7 квадратных метра соответственно. Средняя стоимость квартиры в Сочи — 11,09 миллиона рублей, в Петербурге — 10,41 миллиона.
Купить студию от 20 до 27 «квадратов» смогут жители Владивостока, Севастополя, Московской области, Симферополя, Казани, Сургута, Якутска, Читы, Махачкалы, Калининграда, Хабаровска, Иркутска и Нижнего Новгорода. Средняя стоимость квартиры в этих городах варьируется от шести до восьми миллионов рублей.
«Обитатели всех остальных городов страны, даже миллионников, не смогут приобрести в Первопрестольной и такого жилья. Если у них нет дополнительных средств или желания брать ипотеку, то придется покупать мини-студию или комнату в квартире», — говорится в сообщении.
Так, екатеринбуржец сможет позволить себе 19,7 квадратных метров, краснодарец, новосибирец, самарец, уфимец и ростовчанин — чуть более 18 «квадратов».
Житель Томска, продав квартиру средней стоимостью 4,73 миллиона рублей, сможет приобрести в Москве 15,8 квадратных метров жилья.
Менее всего повезло жителям Нижнего Тагила — они могут рассчитывать лишь на 8,6 квадратных метров жилья в столице. Квартира в Нижнем Тагиле стоит в среднем 2,57 миллиона рублей.
В среднем россиянин, продав свою квартиру, купит в Москве 17,4 «квадрата».
«17 метров — это крошечная студия размером с гостиничный номер, пригодная разве что для сдачи в аренду, но не для постоянного проживания. Для инвестора в жилую недвижимость этот вариант подходит, но если мы предполагаем, что человек продает свою квартиру на родине для переезда, то ему придется добавить как минимум столько же. Либо взять ипотеку, внеся стоимость квартиры как первоначальный взнос», — считает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
При этом похожее исследование проводилось пять лет назад. Тогда средний размер покупки в столице составлял 14 квадратных метров.
«Это говорит о том, что контраст цен между Москвой и регионами немного сгладился — в столице стоимость жилья росла несколько медленнее», — резюмируют специалисты.
