В Томске начали строить 26-этажный жилой комплекс
Новый жилой 26-этажный комплекс «Квартал 1604» планирует построить в Томске новосибирский девелопер — группа компаний «Мета». Расположится ЖК на территории, ограниченной проспектом Ленина и улицей Бердской. Сдача первой очереди запланирована на 2025 год, сообщили vtomske.ru в компании.
На территории, где будут строить дома, как сообщила представитель «Меты», располагались строения со складскими помещениями. Сейчас участок подготовлен под строительство. Жилых домов на данном участке не было, уточнила представитель девелопера.
Всего в рамках возведения жилого комплекса, по словам представителя компании, планируется строительство шести домов высотой в 26 этажей.
Отметим, дома станут самыми высокими в Томске — на данный момент в городе жилья такой этажности нет. Самый высокий дом в городе включает 25 этажей и расположен в микрорайоне Радонежский.
В каждом 26-этажном доме нового квартала будет около 300 квартир, они будут различной планировки и площади — от небольших студий до больших трехкомнатных квартир. Благоустройство территории, как говорят в компании, будет сочетать публичные и приватные зоны для отдыха во дворе.
«Разрешение на строительство получено, в настоящее время ведутся подготовительные работы на участке. Забиваются сваи», — сообщили в компании.
В администрации Томска редакции vtomske.ru сообщили, что многоэтажную жилую застройку на участке по проспекту Ленина, 206в, осуществляет строительная компания «Проспект» на основании разрешения на строительства, полученного 27 июля 2022 года сроком до 27 декабря 2024 года. Проект строительства получил положительное заключение госэкспертизы в июне текущего года. Земельный участок, на котором планируется строительство, по информации мэрии, принадлежит на праве собственности физическим лицам и предоставлен в аренду ООО «Проспект» договором от апреля 2022 года.
Представитель «Меты» пояснила корреспонденту vtomske.ru, что компания «Проспект» создана специально для ведения проекта в Томске. В чьей собственности находится земля, в компании не уточнили.
В администрации Томска также рассказали, что так как земля является частной, то проект планировки территории не разрабатывался, слушания не проводились. Проектом предусмотрен снос двух нежилых зданий, а также участка железнодорожных путей протяженностью чуть более 300 метров.
По информации администрации, строительство социальных объектов застройщиком не предусмотрено.
