Исследование: за полгода квартиры в новостройках Томска подорожали на 15,5%
Квартиры в новых домах продолжают дорожать в российских городах, выяснили специалисты портала «Мир квартир». В Томске средняя цена на квартиру за шесть месяцев 2022 года выросла на 15,5 %.
Специалисты проанализировали цены на новостройки в 70 крупнейших городах России и выяснили, как они изменились за II квартал и с начала года.
С апреля по июнь квадратный метр недвижимости в городах России подорожал в 66 городах из исследованных 70. Более всего — в Тольятти (+16,9 %, до 85 439 рублей), Владикавказе (+15,9 %, 65 281 рубль), Челябинске (+14,4 %, 88 487 рублей), Магнитогорске (+14,1 %, 57 479 рублей).
В Томске квадратный метр в новостройках подорожал за II квартал года на 6,3 % — в среднем до 103 698 рублей. За полгода рост составил 14,6 %.
Подешевел квартирный метр новостроек, по данным специалистов, только в 4 городах: Мурманске (–7,9 %, до 92 412 рублей), Севастополе (–3,7 %, 171 996 рублей), Сочи (–3,1 %, 323 194 рубля) и Сургуте (–0,9 %, до 119 009 рублей).
«В Сочи происходит сейчас «переоценка ценностей»: после того, как в I квартале этого года цены превысили московские, они стали «сдуваться» уже в мае, приближаясь к адекватным значениям. Севастополь же дешевеет из-за фактически сорванного курортного сезона, связанного с закрытием крымских аэропортов», — отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
За полгода цены на квартиры выросли почти во всех исследуемых городах, кроме Мурманска, Сочи и Грозного, выяснили специалисты.
Так, в Челябинске средняя стоимость квартиры в новостройке с начала года выросла на 33,6 % — до 5,2 миллиона рублей. В Кирове цена поднялась до 3,7 миллиона рублей (+28,9 %), Казани — до 9 миллиона (+26,5 %), Иркутске — 6,4 миллиона рублей (+33,4 %).
В Томске средняя стоимость квартиры в новостройках выросла за полгода на 15,5 % — до 5,25 миллиона рублей.
В среднем по стране за полгода повышение цены квадратного метра составило 20,9 %, средняя цена предложения выросла на 20,2 %.
