Исследование: аренда домов в Томской области подешевела на 60%
Долгосрочная аренда частных домов демонстрирует «отчетливый тренд на снижение», заявляют специалисты портала «Мир квартир». С начала года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи в среднем по РФ упала на 9 %, а в Томской области — на 58,1%.
Специалисты проанализировали массив объявлений в 80 регионах России и выяснили, что с начала 2022 года в 27 регионах дома стали сдаваться дороже, а в 53 — дешевле.
Наибольший прирост показала Чеченская республика, где средняя стоимость ежемесячной аренды дома поднялась на 35,3 % — до 46 726 рублей. Существенно подорожали индивидуальные домовладения в Пензенской (+35 %, до 25 714 рублей), Рязанской (+22,9 %, 29 994 рубля) областях, Севастополе (+22,2 %, до 44 719 рублей) и ряде других регионов.
Наибольший «отрицательный рост» продемонстрировала Костромская область: там средняя стоимость аренды дома упала на 61,2 %, до 13 821 рубля.
Также сильно снизились арендные платы в Забайкальском крае (–59,1 %, до 7 833 рублей), Томской области (–58,1 %, до 12 666 рублей), Удмуртии (–56 %, до 12 903 рублей) и ряде других регионов.
Аналитики также сравнили арендные ставки с аналогичными за май 2021 года. Оказалось, что за 12 месяцев в 36 регионах из 80 дома подорожали, в 44 подешевели.
В Томской области аренда домов в среднем подешевела на 62,1 %.
«Предложение частных домовладений в долгосрочную аренду увеличилось по стране на 26 %, а спрос, напротив, упал на 33 % по сравнению с прошлым годом. Цены на аренду росли в цене во время пандемии, а теперь наблюдается обратный процесс. Но главные факторы, удерживающие россиян от трат на съем дома или дачи на лето, — падение доходов, рост цен и тревога, связанная со сложным экономическим положением в стране. В условиях, когда планировать что-либо даже на перспективу нескольких месяцев трудно, люди предпочитают сократить расходы», — отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
