Эксперты отмечают снижение спроса на жилье в России после ажиотажного роста
Спрос на покупку жилья в России начал стабилизироваться после ажиотажного роста в 2020 году, говорят специалисты сервиса «Авито Недвижимость». По их данным, спрос на квартиры в новостройках в прошлом году вырос в среднем на 23 %.
«В мае 2021 года наметилась тенденция к стабилизации на рынке, а наблюдавшийся в прошлом году покупательский бум стал постепенно снижаться. Так, по сравнению с мартом 2020 года сейчас спрос на квартиры в новостройках уменьшился на 28 % в среднем по стране, а на вторичное жилье — на 10 %», — отметил в интервью с телеканалом RT руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Аналитики ДОМ.РФ подсчитали, что с января по декабрь 2020 года в России было выдано 1,8 миллиона жилищных кредитов на общую сумму 4,4 триллиона рублей. Это стало абсолютным рекордом за все время наблюдений. Ипотечный рынок вырос на 51 % в денежном выражении относительно 2019 года.
Ажиотажный спрос привел и к заметному подорожанию недвижимости в стране. Согласно оценке специалистов ЦИАН, за год стоимость квартир в новостройках в российских городах с численностью населения свыше 100 тысяч человек выросла в среднем на 22 %. В то же время цены на вторичном рынке поднялись на 19 %.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев отмечает, что с начала 2021 года цены на жилье не более чем на 1 % в месяц. По его словам, многие россияне, которые хотели купить квартиру, уже сделали это, из-за чего спрос начал снижаться.
