Россияне стали отдавать предпочтение вторичному жилью
Россияне стали чаще интересоваться покупкой вторичной недвижимости: в апреле этого года интерес к «вторичке» вырос на 86 % в сравнении с аналогичным периодом 2020 года. Об этом сообщают специалисты аналитического центра ЦИАН.
По данным компании, наибольшее число запросов по «вторичке» зафиксировано в Москве (почти 47 %), Санкт-Петербурге (почти 17 %), Краснодарском крае (3,1 %), а также в Московской (2,7 %), Самарской и Свердловской областях (по 1,7 %), пишет телеканал RT.
Сервис по подбору недвижимости для инвестиций Realiste отмечает, что наиболее востребованы при поиске двухкомнатные квартиры в пределах 10 миллионов рублей. Это отчасти объясняется тем, что в условиях перехода многих граждан на полную или частичную удаленку одна из комнат стала «рабочей», говорят в Realiste.
Одной из главных причин высокого спроса на «вторичку» стало резкое подорожание новых квартир, считает главный аналитик «Циан.Ипотека» Виктория Кирюхина. Запуск льготных ипотечных программ привел к ажиотажу в сегменте новостроек. Также, по словам специалиста, начал расти интерес к вторичному рынку.
Популярность «вторички» специалисты объясняют и широким предложением на рынке. Кроме того, вторичное жилье чаще всего находится в старых районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Добавим, в Томской области в первом квартале 2021 года «вторичка» подорожала сильнее, чем жилье в новостройках. В среднем цены на вторичном рынке жилья увеличились на 5,5 %, а квартиры в новостройках в среднем подорожали на 4 %.
