Власти: у Томска нет денег для создания рынка доходных домов
Рынок доходных домов не формируется в Томске, несмотря на потребность населения. Основная причина — отсутствие финансирования, сообщила на заседании комитета гордумы по градостроительству, землепользованию и архитектуре начальник городского департамента архитектуры и градостроительства Анна Касперович.
Ранее сообщалось, что закон, призванный начать формировать в регионе рынок доступного наемного жилья, был принят областной думой в мае 2016 года. Позднее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) озвучило планы инвестиций в указанную сферу. Томск в них фигурировал в качестве одного из пилотных городов.
«В договоре с инвестором должны быть прописаны условия по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения и должна быть установлена максимальная ставка арендной платы. Соответственно, должны быть предусмотрены средства в бюджете на компенсацию затрат застройщика. Это основные условия. Почему мы до сих пор не строим арендные дома? Здесь несколько факторов: у нас нет подготовленных земельных участков, нет предусмотренного финансирования на подключение к сетям, не предусмотрены субсидии на компенсацию затрат, как результат — нет инвесторов. Хотя, потребность в таких домах есть — 10 тысяч наших граждан нуждаются в улучшении условий», — сказала Касперович.
