Росреестр: в 2017г томичи стали чаще брать ипотеку
Жители Томской области стали чаще приобретать жилье в ипотеку. За первый квартал 2017 года количество таких сделок выросло на 3 % по сравнению с аналогичным периодом в 2016-м, рассказала журналистам руководитель управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова.
По ее словам, в единый реестр с начала года внесено 2,4 тысячи записей по регистрации ипотечного жилья, что выше показателей прошлого года на 3 %.
«С упрощением системы это вряд ли связано, рост популярности ипотеки зависит от платежеспособности населения и от развития льготных программ, таких как «Жилье для российской семьи», когда государство субсидирует для определенных категорий граждан возможность приобретения жилья. Также кредитные организации предпринимают меры для того, чтобы понижать процентные ставки по выплатам. Каждый год, независимо от кризисных явлений в российской экономике, наблюдается хоть незначительный рост», — сказала Золоткова.
Она добавила, что при этом значительный спад начался по сделкам на участие в долевом строительстве. В первом квартале 2016 года было зарегистрировано 807 таких сделок, в текущем году — 476. Общее количество регистрационных действий в этой области снизилось на 41 %
«Мы объясняем это тем, что в конце 2016 года были внесены существенные изменения в 214-й ФЗ, они вступили в законную силу с января. Значительное количество застройщиков предприняли меры, чтобы основная часть сделок была зарегистрирована в конце прошлого года. С 1 июля текущего года вступят в законную силу еще ряд изменений в законодательстве, которые ужесточат требования к застройщикам, значительного роста сделок данного вида мы не ожидаем», — уточнила руководитель управления Росреестра.
По данным Росреестра, в целом за первый квартал 2017 года наблюдается существенный рост числа совершенных действий в отношении объектов недвижимости. За этот срок совершено 49,8 тысячи регистрационных действий, что на 24 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной рост наблюдается в регистрации ограничения применений прав, в частности по арестам и запретам, рост этих показателей начался со второй половины 2016 года и связан с активностью судебных приставов.
Также на 19 % увеличилось количество сделок по регистрации прав с земельными участками, совершено более 17 тысяч регистрационных действий. На 60 % снизилось количество прав, регистрируемых на объекты вспомогательного использования в упрощенном порядке. По мнению специалистов Росреестра, основная масса граждан уже зарегистрировали свои права на хозяйственные постройки, так как норма действует не первый год.
Напомним, в 2015 году специалисты Росреестра зафиксировали спад количества регистраций недвижимости по ипотеке. В 2016 году рынок ипотеки выровнялся, количество сделок увеличилось на 38,5 %.
