Застройщик ТРЦ возле ГУМа до сих пор не оформил документы на строительство
Материалы размещены на сайте областного арбитражного суда.
Напомним, здание, имеющее статус регионального памятника архитектуры по проспекту Ленина, 143, был снесен собственником летом 2013 года. По данному факту была начата прокурорская проверка. В то же время облдепартамент по культуре и туризму стал готовить материалы для передачи в суд. Специалисты департамента установили, что собственник здания по Ленина, 143, не подписывал охранное обязательство, как того требует закон, и сам организовал снос дома. По итогам проверки полиция возбудила уголовное дело в сентябре 2013 года. При этом в августе прокурор области Виктор Романенко заявил, что следствие не нашло причастных к сносу здания. Позднее Ленинский районный суд отказал томичам в иске против стройки на месте снесенного памятника.
При этом застройщик — ЗАО «ТРЦ» — пытается через суд оспорить отмену градостроительного плана земельного участка по проспекту Ленина, 145. В 2012 году городской департамент архитектуры и градостроительства выдал этот необходимый для оформления разрешения на строительство документ. Однако затем прокуратура его опротестовала, и план был отменен.
Как установил суд, градостроительный план был составлен на территорию, в которую входило несколько земельных участков общей площадью 1,35 гектара, с различными видами разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома, индивидуального жилого дома, для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, для завершения строительства здания жилого дома с офисами. При этом законодательство не предусматривает строительство одного объекта капитального строительства на нескольких земельных участках: они должны быть объединены до проектирования или подготовки градостроительного плана.
В итоге арбитражный суд отказал ЗАО «ТРЦ» в удовлетворении требований. Застройщик попытался оспорить это решение в Седьмом арбитражном апелляционном суде. Но там поддержали позицию суда первой инстанции. Не согласились с позицией компании в арбитражном суде Западно-Сибирского округа. 27 ноября ведомство вынесло постановление об отказе в удовлетворении кассационной жалобы застройщика. У ЗАО «ТРЦ» есть два месяца на обжалование решения в Верховном суде РФ.
