Повезет на ярмарке (фото)
Весенняя ярмарка новостроек пройдет 3 и 4 апреля в Центре продаж ТДСК. Большая линейка квартирных предложений, выгодные способы покупки и скидки до семи процентов. Новинка — ипотека с господдержкой. Купи сейчас! Время пришло!
Думай о будущем
Жилой комплекс Южные Ворота — это новый формат жизни в городе, максимально комфортный для молодых пар и семей с детьми. Жилой комплекс строится на южной границе Томска, между Степановкой и Зональным. Проект задуман как масштабное строительство по типу «город в городе» с развитием собственной инфраструктуры: социальной, инженерной, детской, спортивной, торговой и транспортной.
Мегарайон не похож на типовую застройку в Томске. По замыслу архитекторов, он будет застраиваться просторными кварталами. Запланированы 12 подземных и пять многоуровневых паркингов. Общее количество парковочных мест превысит пять тысяч, и это без учета гостевых стоянок. Проблем с парковкой у новоселов не возникнет. На первых этажах домов внутри каждого квартала — магазины шаговой доступности, помещения для аптек и парикмахерских, кафе, банкоматы, фитнес-клубы. В проекте — три детских сада на 220 мест каждый (первый сдается в конце 2015 года), школа, поликлиника, а также торговый комплекс формата SPAR площадью более двух тысяч квадратных метров. Жителям не придется выезжать в город, все нужное будет рядом.
Благодаря окружающим Южные Ворота лесам и озерам, а также отсутствию поблизости промышленных предприятий, здесь чистый воздух и хорошая экология. Настоящий экорай! При проектировании жилого комплекса уделено особое внимание сохранению окружающей среды и развитию здорового образа жизни, чего в городе не встретишь: задумано озеленение, создание мест для отдыха и пеших прогулок, терренкуров. В центральной части комплекса спроектированы пешеходные дорожки, по периметру – велодорожки.
Для тех, кто хочет купить не квадратные метры, а идеальное место для жизни и отдыха, в продаже — четыре новостройки на любой вкус и все варианты планировочных решений: от просторных однокомнатных, малогабаритных «двушек» до комфортных трехкомнатных. Первые дома будут сданы в конце этого года, срок сдачи второй очереди — первое полугодие 2016 года. Двухкомнатная «под ключ» стоит 2 320 рублей, «трешка» – от 3 440 рублей. С учетом процентной ставки по ипотеке и программы субсидирования «Гаси процент с ТДСК» покупка большой квартиры в Южных Воротах окажется крайне выгодной.
Жилье для легкого старта
Вы молоды и мечтаете о своей квартире? Есть два варианта стартовать.
Любителям классики. Если вы хотите жить в Октябрьском районе, микрорайон на Мечникова — то, что нужно. Здесь можно купить малогабаритную однокомнатную — от 22 до 29 «квадратов» по экономцене — от 1 203 рублей. Первый дом будет сдан в первом полугодии 2016 года. Квартиры с отделкой «под ключ»: есть обои, линолеум, окна, входные и межкомнатные двери, электричество и сантехника — экономия денег, времени и нервов. Рядом с новостройками хорошая зеленая зона и все необходимое: два детских сада, магазин шаговой доступности, салон красоты, торговый центр, супермаркет.
Для тех, кто в тренде. Лидер продаж — малогабаритные квартиры-студии и однокомнатные в Южных Воротах. Первые дома будут сданы уже в конце 2015 года. Сейчас цены здесь немного ниже, чем на аналогичные предложения в других районах города. Малогабаритку можно купить за 1 382 рублей, однокомнатную — от 1 824 рублей, малогабаритную «двушку» — от 1 716 рублей. Наиболее выгодно покупать маленькие квартиры в рассрочку — быстро и без переплат. Или с ярмарочной скидкой за наличный расчет.
Живи с комфортом
Если вы присматриваете квартиру побольше, для вас — вторые Горки (сразу за олимпийским бассейном, новым детским садом и SPARом). Это, пожалуй, самый благоустроенный новый микрорайон в черте города с развитой инфраструктурой и собственным укладом жизни. Здесь есть новостройки высокой степени готовности: ближайшее новоселье в июне. В доме на Болдырева, 4, двухкомнатные — от 2 460 рублей. Панельная высотка на Крячкова, 17, тоже готова к встрече новоселов: трехкомнатные — от 3 243 рублей. Есть что выбрать и купить легко. При покупке можно воспользоваться ипотекой по льготной ставке, рассрочкой на два года, обменом или маткапом.
Деньги — в метры
Наверное, вы уже не раз задумывались, где хранить деньги. Эксперты рынка советуют покупать недвижимость. Лучше новую. Почему?
В отличие от серьезных финансовых схем, инвестирование в недвижимость самая понятная — легко купить, сдать и продать. Квартира в новостройке на этапе строительства стоит дешевле. На момент заселения стоимость жилья увеличивается на 10-15 %, а через три-пять лет квартира набирает в цене порядка 500-700 тысяч рублей. Например, пятилетняя «двушка» в Овражном сейчас стоит, как новая трехкомнатная квартира в Зеленых Горках, а однокомнатная на Нефтяной, которая год назад стоила 1 800 рублей, продается за 2 500 рублей.
Выбирая объект для инвестирования лучше брать продукт массового спроса. Например, квартиры в панельных домах всегда в цене. Сегодня стоит обратить внимание на Южные Ворота. Это перспективный жилой комплекс, где будут жить 17 тысяч новоселов. Близость Кировского района и все необходимое в шаговой доступности делает его привлекательным для последующей сдачи квартиры. Кстати, ежемесячная арендная плата за однокомнатную — 10-12 тысяч рублей.
Если сейчас ваш ребенок школьник или студент, вам тоже пора задуматься о покупке квадратных метров «на вырост». Когда настанет время разъехаться, квартира будет достроена. Малогабаритные «однешки» и «двушки» в Южных Воротах — отличный вариант стартового жилья: доступная цена, отделка «под ключ», бюджетная коммуналка. Содержать такую квартиру под силу молодому специалисту и молодой семье.
Остались вопросы?
Приходите на ярмарку 3 и 4 апреля в Центр продаж ТДСК по адресу площадь Батенькова, 2, (БЦ «Статус», 5 этаж). В пятницу работаем с 08:00 до 19:00, в субботу — с 10:00 до 15:00. Проконсультируем, найдем для вас квартиру, подберем выгодную программу покупки и подарим хорошую скидку.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска, быть в курсе квартирных новинок и акций? Вступайте в группы ТДСК vk.com/tdsk_tomsk и facebook.com/tdsk.tomsk
На правах рекламы
