Резкого обвала цен на жилье не будет, уверены власти и строители

Спикер облдумы Борис Мальцев призвал томичей вкладывать деньги в покупку квартир. На шестой ежегодной ярмарке жилья Мальцев заявил, что обвала цен ждать не стоит.

«Нашим строителям сегодня нужна помощь жителей города Томска. И я здесь призываю всех граждан Томска: кто хочет сохранить свои деньги, вложить обязательно в покупку квартир. Ожидание населения, что завтра в два раза упадет стоимость жилья неправильные, это обманывает народ кто-то», - цитирует спикера телекомпания ТВ-2.

Не секрет, что в последний месяц-полтора покупатели заняли выжидательную позицию, что, по мнению заместителя мэра Евгения Паршуто, в корне неверно.

«Почему-то все ждут обвала цен на жилье? Самое страшное, что может произойти, это действительно резкий обвал цен на жилье. Тут же проявятся перекупщики и свободного жилья вообще не будет».

В Томске очень мало готового жилья - говорит заммэра Паршуто. Росстрой собирает данные - сколько готовых квартир есть в регионах. Москва планирует выкупить квартиры, чтобы предоставлять их льготникам. Вроде бы определена цена квадратного метра - 34 тысячи 250 рублей.

Строители говорят, что создали для покупателей все условия, цены как могли - снизили.

Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК: «Ниже себестоимости никто работать не будет. Но себестоимость можно снизить. Цемент подешевел на 18 процентов. Ожидаем снижение цен на ГСМ. Мы будем действовать адекватно!»

Алексей Сергеев, директор строительной фирмы «Континент»: «Раньше были 50-70 тысяч за метр квадратный. Сейчас 30-50 тысяч. Это больше 30 процентов! Ниже уже некуда. И областная, и городская, и федеральная власть сказала, что строителей не бросит, что дольщикам дефолты не грозят: если кто-то упадет, государство подберет. Это уже четкая ясная понятная позиция».