Цены на аренду квартир в Томске выросли: «однушки» подорожали на 4,2%

В Томске в августе выросли цены на аренду квартир всех основных типов. Однокомнатные квартиры подорожали на 4,2%, двухкомнатные — на 2,5%, трехкомнатные — на 0,7%, следует из данных федерального портала «Мир квартир».

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Томске составила 28 674 рубля в месяц. За двухкомнатную квартиру в среднем просили 37 353 рубля, за трехкомнатную — 47 018 рублей.

Эксперты связывают рост цен с сезонным увеличением спроса. В конце лета в города возвращаются студенты и трудовые мигранты, а количество предложений на рынке сократилось примерно на 10%.

Генеральный директор «Мир Квартир» Павел Луценко считает, что рост цен может продолжиться еще несколько месяцев. После этого рынок аренды, по его прогнозу, может снова начать охлаждаться.

В целом по 70 городам России аренда однокомнатных квартир за август выросла на 3,1%, до 27 227 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 3,4%, до 34 356 рублей, трехкомнатные — на 2,3%, до 43 378 рублей.

Томск оказался среди городов, где выросли цены на все типы жилья. В Новосибирске однокомнатные квартиры подорожали на 4,8%, двухкомнатные — на 3,9%, трехкомнатные — на 2,7%.

В Омске рост составил 4,2% для однокомнатных квартир, 6,1% для двухкомнатных и 1,3% для трехкомнатных. В Красноярске аренда «однушек» выросла на 3,9%, «двушек» — на 2,6%, «трешек» — на 6,3%.

В Кемерове однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали на 4%, трехкомнатные — на 1,3%. В Барнауле «однушки» прибавили 3,8%, двухкомнатные квартиры — 1%, а трехкомнатные подешевели на 4,8%.

В Новокузнецке стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,8%, а двухкомнатных выросла на 1,4%. Трехкомнатные квартиры там подешевели на 2,3%.

В Москве аренда также выросла по всем типам квартир. Средняя стоимость «однушки» достигла 56 873 рублей в месяц, «двушки» — 70 769 рублей, «трешки» — 89 064 рублей.

В Санкт-Петербурге рост оказался заметнее. Однокомнатные квартиры подорожали на 4,5%, до 39 957 рублей в месяц, двухкомнатные — на 6,3%, до 52 011 рублей, трехкомнатные — на 6,7%, до 65 784 рублей.

При этом рост цен наблюдался не во всех городах. Например, в Сочи аренда однокомнатных квартир снизилась на 1,4%, двухкомнатных — на 1,1%, а трехкомнатных выросла на 0,4%.

Сильнее всего аренда выросла в Нижнем Новгороде. «Однушки» там подорожали на 13,4%, «двушки» — на 19,3%, «трешки» — на 10,5%.

В августе трехкомнатные квартиры подорожали в 47 из 70 городов исследования, а в 23 городах их стоимость снизилась.