«Непростая финансовая ситуация»: власти пока не нашли инвестора для строительства в Томске экспоцентра

Власти Томской области продолжают поиск инвестора для строительства на территории особой экономической зоны экспоцентра. Процесс затягивается из-за непростой экономической ситуации. Вместе с этим продолжается строительство инжинирингового центра.

Напомним, к 2018 году на территории томской ОЭЗ должны были построить здание экспоцентра, а к 2019-му — инжинирингового центра. В конце 2016-го стало известно об отставании строительства от графика по вине подрядчика. В июле 2017 года стало известно, что строительство приостановлено из-за процедуры передачи имущества особой экономической зоны региону. Затем сроки неоднократно переносили. В конце 2020 года сообщалось, что в ОЭЗ возобновились работы по экспоцентру. Подрядчик ООО «Сибстальстрой» должен был возвести здание в 2021 году, однако этого не произошло.

«По экспоцентру работа ведется, но это будут не бюджетные средства, ведется поиск инвестора. Есть проект, есть понимание, как эту сделку структурировать. У нас есть площадка, где этот экспоцентр разместить. На территории ОЭЗ как раз две: первая, где в принципе и предполагалось, где сейчас стоят металлоконструкции. Но, скорее всего, построить современное здание там уже нельзя, потому что оно в стадии завершенности на 4%, его нельзя снести и заново все построить. Нужно вносить корректировки, скорее всего, проще строить на новом месте», — рассказал журналистам заместитель губернатора Василий Потемкин.

По его словам, строительство экспоцентра на сегодня оценивается в 2,5 миллиарда рублей.

«Такие проволочки связаны с общей непростой финансовой ситуацией. Мы просто ждем. Цена стройки возросла, цена денег не самая комфортная для тех, кто хочет строить. Мы точно должны это дожать, работа будет вестись. Надеюсь, в обозримом будущем завершим», — добавил он.

Несколько лет назад, делая выбор между экспоцентром и инжиниринговым центром, администрация Томской области приняла решение сначала построить инжиниринговый центр. Стоимость завершения строительства в ценах первого квартала 2023 года составляла 2,15 миллиарда рублей. Договор на достройку заключили с ООО «Строительное управление РСТ» из Новосибирска. Стоимость составила 1,25 миллиарда рублей. Этих денег хватит на строительство лабораторного корпуса с холодным складом металла и переходом. Сообщалось, что второй этап — строительство административного корпуса — будет реализован при условиях обеспечения финансирования.

Генеральный директор Особой экономической зоны и промпарка «Томск» Юрий Дроздов рассказал, что готовность Центра инноваций и технологий (инжинирингового центра) составляет 68%.

«Сегодня мы движемся вперед по строительству перового этапа. Общая готовность объекта — 68%. В итоге более 10 тысяч квадратных метров будет введено в эксплуатацию по итогам III квартала 2026 года и запущено в экономический оборот, где будут размещаться наши резиденты», — сказал он.

Объект будет достроен позже, чем планировалось. Дроздов напомнил, что он был запроектирован в 2014 году. И сейчас по ходу строительства приходится решать много вопросов по ПСД, менять технические решения. Другие сдерживающие факторы — проблемы в экономике в стране и мире в целом, а также санкции в отношении РФ.