Инвестор достроит проблемный дом в Томске в обмен на землю для другого проекта

Специализированный застройщик «Таврида» (входит в группу компаний «Сибирские звезды») достроит проблемный дом на улице Алтайской, 107а, где своих квартир ожидают 194 обманутых дольщика. За это девелопер получит землю на улице Сибирской для строительства другого многоквартирного дома.

Как стало известно на собрании законодательной думы 26 февраля, жилой дом на Алтайской, 107а, строило ООО «ТГСК «Инвест». Застройщик свои обязательства не выполнил, компания обанкротилась. Без квартир остались почти 200 человек.

Ожидается, что в ближайшие пару лет права дольщиков будут восстановлены. Достраивать здание будет ООО «СЗ «Таврида». Осенью 2025 года компания через суд стала владельцем недостроенного объекта.

Как сообщает областная дума, инвестор был определен благодаря механизму предоставления земельного участка без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта. Компания завершит строительство дома на Алтайской взамен на выделение участка площадью шесть гектаров на улице Сибирская для возведения многоквартирного дома площадью не менее 10 тысяч квадратных метров.

Напомним, осенью 2025 года Законодательная дума Томской области приняла поправки в региональный закон о земельных отношениях, по которым застройщики смогут без торгов использовать землю для реализации масштабных инвестиционных проектов. Для это нужно построить жилье с предоставлением части квартир в собственность региона и вложить не менее 600 миллионов рублей для реализации нужд госорганов.

Чтобы инвестор приступил к работам на Алтайской, депутаты внесли поправки в закон и исключили проблемный объект из «дорожной карты» по работе с долгостроями.