Исследование: рост цен на «вторичку» в РФ стал самым низким за 5 лет

Рост цен на вторичное жилье в России в 2025 году оказался самым низким за последние пять лет. В Томске цены также росли умеренно, показав динамику ниже среднероссийской.

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», квадратный метр на вторичном рынке в Томске за год подорожал на 3,3%. Средняя цена составила 122,3 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры выросла на 2,4% и достигла 6,06 миллиона рублей.

В целом по стране «квадрат» на вторичном рынке подорожал на 5,9%, до 124,8 тысячи рублей. Средняя цена квартиры выросла на 5,6%, до 6,65 миллиона рублей. Эксперты отмечают, что такие темпы в последний раз фиксировались в 2020 году.

Наибольший рост цен на «вторичку» произошел в Курске. Цены на квартиры в городе поднялись на 34,6% (7,4 миллиона рублей), а квадратный метр стал дороже на 33,3% (132,1 тысячи рублей).

Стоимость квадратного метра в Москве выросла на 9,3% (382,3 тысячи рублей), а сами квартиры на вторичном рынке в среднем на 4,8% (21,8 миллиона рублей). В Санкт-Петербурге увеличилась стоимость «квадрата» на 12% (232,6 тысячи рублей). Цены на квартиры подорожали на 3,2% (12,2 миллиона рублей).

В соседних с Томском городах динамика была разной. В Новокузнецке цены снизились. Квадратный метр подешевел на 4,6% (92,3 тысячи рублей), а квартиры в среднем — на 5,2% (около пяти миллионов рублей).

В Новосибирске рост оказался сдержанным. Цена квадратного метра выросла на 4,2% и составила 134,2 тысячи рублей. Средняя квартира подорожала на 1,6% (6,8 миллиона рублей).

В Кемерово рост был минимальным. Квадратный метр прибавил 1,1% и достиг 110,7 тысячи рублей. Цена квартиры выросла на 2% (5,7 миллиона рублей).

В Барнауле динамика оказалась выше. Стоимость квадратного метра выросла на 8,6%, до 127 тысяч рублей. Средняя квартира подорожала на 8,8% (8,5 миллиона рублей).