Дума Томской области разрешила отдавать землю застройщикам под «масштабные проекты» без торгов

Законодательная дума Томской области приняла поправки в региональный закон о земельных отношениях, по которым застройщики смогут без торгов использовать землю для реализации «масштабных инвестиционных проектов».

«Закон направлен на повышение инвестиционной привлекательности Томской области и вводит дополнительный механизм реализации масштабных инвестпроектов», — сказал на собрании облдумы 30 октября начальник Департамента градостроительного развития Томской области Тимур Мухамеджанов.

Законопроект предлагает предоставлять земельные участки в аренду без проведения торгов юридическому лицу при выполнении двух условий:

• строительство жилья на земельном участке с предоставлением части квартир в собственность региона; построить нужно не менее 10 тысяч квадратных метров, а передать не менее 0,5% от общего объема;

• вложение не менее 600 миллионов рублей для реализации нужд госорганов на территории Томской области.

«Учитывая трудную ситуацию с бюджетом, это еще один механизм использования земельного ресурса без бюджетных средств для создания инфраструктурных объектов», — сказал Мухамеджанов.

Отвечая на вопрос депутата, почему выбраны такие цифры — 600 миллионов рублей, 10 тысяч квадратных метров, — начальник департамента ответил:

«600 миллионов — это нижняя точка отсечения, чтобы мы рассматривали масштабные проекты. Грубо говоря, 600 миллионов — это один детский сад. 10 тысяч квадратных метров — это один среднестатистический дом».

Планируется, что переданное застройщиком жилье будут включать в специализированный жилищный фонд Томской области. С помощью него, в частности, обеспечиваются квартирами дети-сироты.

Депутаты поддержали законопроект в двух чтениях.