Новый жилой район квартального типа строится в Томске

Новый жилой комплекс «Ботаника» активно строится в настоящее время в восточной части Томска. Застройщик — ТДСК — планирует возвести 16 многоквартирных домов. Особенность нового ЖК в том, что это первое в городе индустриальное строительство квартального типа — то есть с закрытыми дворами.

«Ботаника» — это жилой комплекс из четырех кварталов с собственными именами: «Клен», «Рябина», «Кедр», «Береза». Свое название ЖК получил благодаря природе вокруг, розе ветров и озеленению. В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием.

Кроме растительности, внутри кварталов будут детские площадки, места для отдыха и никаких машин: дворы будут закрыты для парковки. Но при необходимости внутрь смогут заехать скорая помощь или пожарная машина. Парковать личный транспорт жители смогут по периметру квартала. Дойти до автомобиля быстро и удобно в любое время суток.

Подъезды жилых домов новой серии не похожи на классические входные группы, это просторные холлы со сквозным проходом во внутренний двор. В закрытый двор можно со спокойной душой отпускать гулять ребенка.

Везде продумана безбарьерная среда: можно без труда завезти коляску или велосипед, зайти в лифт или перейти во двор. На нулевом этаже, около лифта, есть специальное помещение для хранения колясок.

Дома в «Ботанике» будут от 10 до 17 этажей. Это полностью новая домостроительная серия — сочетание скорости индустриального строительства и свойства комфорт-класса. Специалистами ТДСК была проделана большая работа, чтобы перестроить заводские линии под выпуск новых больших панелей для строительства домов. Новая серия была разработана в партнерстве с ТГАСУ, подана заявка на патент, прошли испытания на надежность.

Новое жилье заметно отличается от стандартных индустриальных домов конструктивно. Фасады обладают высокой энергоэффективностью: дом «дышит» летом и сохраняет тепло зимой благодаря защите от холодного ветра.

Удивляют большие окна — за счет увеличения оконных проемов в доме очень много света, что позволит экономить электроэнергию. Жилое пространство и холлы в подъездах так же освещены естественным светом в течение дня.

Что же квартиры? Жилые помещения в «Ботанике» будут иметь разные планировочные решения. Здесь можно будет найти как однокомнатную, но довольно просторную квартиру, так и «трешку» с двумя санузлами и гардеробной около спальни. Все зависит от потребностей.

Все квартиры сдаются под ключ — есть обои, линолеум, межкомнатные двери, сантехника, счетчики. Можно расставить мебель и начинать жить без дорогостоящего ремонта.

Как отмечают в ТДСК, новая серия домов в «Ботанике» отличается увеличением средней площади квартиры, так как у покупателей есть запрос на улучшение жилищных условий.

Почти все в «Ботанике» создано по принципам среды класса «комфорт». Первые два дома уже готовятся к заселению.

Реклама. Рекламодатель: ОАО «ТДСК» Erid: 2SDnjbpjDer