Исследование: спрос на аренду комнат в Томске вырос на 54%, средняя цена — 12 тыс руб

В конце лета и начале осени традиционно возрастает спрос на долгосрочную аренду жилья, отмечают специалисты «Авито Недвижимости». Одними из самых активных арендаторов на рынке остаются студенты — зачастую они выбирают для аренды комнаты и студии. В Томске спрос на снятие комнаты вырос в августе на 54%, а спрос на студию поднялся в два раза.

Аналитики оценили, во сколько обойдется аренда компактного жилья в крупных городах России, в том числе в Томске.

Спрос на долгосрочную аренду комнат в августе по сравнению с июлем 2024 года в среднем по России вырос на 33% (+1% к августу 2023 года), а отдельно в Томске — на 54%. Среди городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости», самый заметный прирост отмечен в Ставрополе (рост в два раза), Ростове-на-Дону (+78%) и Иркутске (+74%). В Москве спрос за месяц вырос на 40%, в Санкт-Петербурге — на 17%.

В целом по стране снять комнату в августе стоило в среднем 14 тысяч рублей. Самые доступные цены зафиксированы в Брянске (7 тысяч рублей в месяц), Саратове, Кирове и Ижевске (по 8 тысяч рублей). Дороже всего стоило снять комнату в Москве (18 тысяч рублей в месяц), Санкт-Петербурге (16 тысяч рублей), Казани, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге (по 13 тысяч рублей).

Арендная ставка комнат в Томске составила 12 тысяч рублей в месяц.

Спрос на аренду студий в России вырос на 31% за месяц. Сильнее всего интерес к таким объектам увеличился в Томске (+104%), Саратове (+75%), Нижнем Новгороде (+53%), Калининграде (+50%) и Санкт-Петербурге (+49%). В Москве спрос увеличился на 28% по сравнению с июлем 2024 года.

Средняя стоимость аренды студии по стране составила в среднем 30 тысяч рублей в месяц. Наиболее доступные цены зафиксированы в Кирове (18 тысяч рублей), Уфе и Ижевске (по 20 тысяч рублей). Самые высокие арендные ставки — в Москве и Санкт-Петербурге, где аренда студии стоила 65 и 37 тысяч рублей в месяц соответственно.

В Томске средняя стоимость аренды студии составила 25 тысяч рублей.

По данным специалистов «Авито Товары», обустройство компактного жилья при покупке вещей «с рук» обойдется в среднем за 71,6 тысячи рублей (включая кухонный гарнитур). Так, кровать будет стоить в районе семи тысяч рублей, диван — девять тысяч. Письменный стол б/у обойдется в среднем за 4,5 тысячи рублей, а компьютерное кресло — за три тысячи. Шкафы в ресейле в среднем стоят шесть тысяч рублей, микроволновка — две тысячи.