Новое жилье построят в конце Иркутского тракта в Томске

Администрация Томска опубликовала торги в виде конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории по Иркутскому тракту. Речь об участке в 2,5 гектара в лесополосе Жилмассива. Планируется, что здесь появится новое жилье.

Мэрия объявила конкурс 26 декабря, следует из данных сайта муниципальных торгов. Итоги планируется подвести в конце января 2024 года. Согласно опубликованной карте, выставленный на торги участок в 2,5 гектара находится в лесополосе на Иркутском тракте и граничит с домами № 214, 216 (район Жилмассива).

Компании-победителю предстоит выполнить требования, установленные решением о комплексном развитии этой территории, отмечают в мэрии. В частности, застройщик обязан будет построить здесь не менее 55 квартир, что «позволит городу создать необходимый жилой фонд для последующего приобретения в рамках муниципальных и региональных программ». Из документации следует, что 40 квартир должны иметь площадь в 33 квадратных метра, 15 квартир — 49 «квадратов».

Отмечается, что застройщик будет обязан безвозмездно передать городу 15 квартир в муниципальный жилищный фонд.

«Это уже вторая территория, по которой принято решение о комплексном развитии. В этот раз решено объявить не аукцион, а торги в виде конкурса, что поможет нам решить ряд градостроительных задач. Работа в области КРТ продолжается, и мы видим у застройщиков интерес к такому виду застройки», — прокомментировал начальник департамента архитектуры и градостроительства Сергей Чиков.

Напомним, в октябре администрация Томска определила инвестора, который займется комплексным развитием территории на юге города, около ТРК «Лето», где раньше были аварийные дома. Победителем аукциона стало ООО «СЗ "Карьероуправление"». Компания построит в этом месте новый жилой квартал. Договор с ней планировалось заключить на семь лет.

Накануне законодательная дума приняла законопроект о передаче большой части полномочий Томска и Томского района в сфере градостроительства и земельных отношений на уровень области. Закон, в частности, подразумевает, что область, а не город будет заключать договоры о комплексном развитии территории. Но полноценно закон начнет действовать в июне 2024 года. До этого времени (начиная с января) предусмотрен переходный период.