Российские власти хотят узаконить посуточную аренду жилья

Минстрой разработал законопроект о краткосрочной сдаче жилья в аренду, его уже поддержала правительственная комиссия по законопроектной деятельности, пишут «Известия». В документе будет прописано, что гражданам разрешается сдавать квартиры посуточно при условии соблюдения прав соседей.

По информации издания, проект закона о краткосрочной сдаче жилья в аренду был разработан после решения Конституционного суда, который разбирал жалобу жителя Пскова. Суды запретили мужчине сдавать свое жилье посуточно после жалоб соседей. При этом суд постановил, что краткосрочная аренда не запрещена, но вопрос требует дополнительного законодательного регулирования.

Изменение планируется внести в Жилищный кодекс РФ. В законе собираются прописать, что собственник квартиры вправе сдавать ее на основании договора найма, в том числе краткосрочного. Условием для этого будет «соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества».

В пресс-службе кабмина «Известиям» сообщили, что при сдаче жилья в краткосрочную аренду законопроект позволит обеспечить соблюдение прав соседей, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Эксперты считают, что изменения помогут частично обелить рынок краткосрочной аренды. При этом необходимо доработать механизм ответственности за нарушения (нарушения тишины и покоя, санитарных норм). В частности, привлекать к ответственности именно владельцев квартир. Сейчас такого механизма нет.