Аналитики подсчитали средние цены на новостройки и «вторичку» в Томске

Аналитики портала «Мир квартир» проанализировали апрельские цены на жилье в 70 городах России, в том числе и в Томске. Согласно исследованию, средняя цена на вторичном рынке за квартиру в областном центре составляет 4,7 миллиона рублей, в новостройках — 6,4 миллиона рублей.

Что касается вторичной недвижимости, в апреле в 60 городах из 70 исследуемых цена квадратного метра квартир выросла, а в девяти городах упала, в одном осталась без изменений.

Самый большой рост показали Чебоксары (+7,7%, до 85 373 рублей), Киров (+7,2%, до 86 382 рублей) и Челябинск (+6,6%, до 73 249 рублей). Самое большое снижение произошло в Махачкале (–3,4%, до 82 256 рублей), Калининграде (–1,7%, до 111 045 рублей), Ленинградской области (–1%, до 114 244 рублей).

Что касается цены лота, то в 54 городах из числа исследуемых общая цена квартиры за месяц выросла, в 16 упала.

Наиболее заметное подорожание произошло в Кирове (+8,6%, до 4 591 238 рублей), Магнитогорске (+7,6%, до 3 365 674 рублей), Симферополе (+7,6%, до 6 956 424 рублей). Больше всего, по данным портала, подешевела средняя квартира в Самаре (–4,2%, до 5 517 678 рублей), Владивостоке (–3,4%, до 8 089 960 рублей) и Махачкале (–3,2%, до 6 376 053 рублей).

В Томске в апреле цена за квадратный метр на вторичном рынке выросла на 1,4% и составила 99 203 рублей. Средняя стоимость квартиры составила 4 737 806, цена снизилась на 0,2%.

Если рассматривать динамику цены квадратного метра квартир в новостройках, то за месяц в 47 городах из 70 она увеличилась, в трех осталась неизменной, а в 20 снизилась.

Больше всего за апрель квадратный метр новостроек подорожал в Сочи (+7,4%, до 348 933 рублей), в Волжском (+6,1%, до 80 308 рублей) и Грозном (+5,5%, до 76 921 рубля). Наибольшее падение показали Курган (–3,3%, до 77 196 рублей), Саранск (–2,3%, до 79 102 рублей), Москва (–2,3%, до 322 729 рублей).

Что касается цены лота, наибольший прирост обнаружился в Волжском (+8,3%, до 4 706 224 рублей), Сургуте (+7,8%, до 7969 220 рублей) и Ярославле (+6,9%, до 5 765 724 рублей). Наибольшее падение — в Кургане (–8,6%, до 4 149 988 рублей), Саранске (–6,8%, до 3 972 183 рублей), Якутске (–6,6%, до 6 873 476 рублей).

В Томске цена за «квадрат» составила 115 752 (+3,6%), средняя цена предложения — 6 434 804 (+2,4%).